Hausansicht von vorne
76831 IMPFLINGEN
Möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Spitzboden und Stellplatz
590 EUR
Área ca. 67,61 m²
Quartos 2
Preço de compra 590 EUR

Fornecedor

  • Sonja Doppler
  • Loja Rota dos Vinhos do Sul
  • Reiterstraße 7
  • 76829 Landau in der Pfalz
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Visão geral

Destaques

Cozinha embutida

Detalhes

Número da propriedade

26067021

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 20 EUR (Arrendar)

Ano de construção

1850

Quartos

1

Informações sobre energia

Escala

G

Classe de eficiência energética

G

Demanda final de energia

209,60 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

21.09.2031

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1850

Fonte de Energia

Gás

Aquecimento

Gás

Sistemas de aquecimento

Aquecimento central

Descrição do imóvel

Am Ortseingang von Imflingen erwartet Sie diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem historischen 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1850 und verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit Wohnkomfort.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Wendeltreppe im Außenbereich.

Das im Jahr 2008 ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und sichtbaren Holzbalken, die dem großzügigen Wohnzimmer einen ganz besonderen Charme verleihen. Die angrenzende Küche verfügt über einen integrierten Essbereich, eine Einbauküche sowie ein Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich sowie einem hell geliesten Tageslichbad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der pflegeleichte Vinylboden und eine Klimaanlage. Ein praktische Abstellfläche im Spitzboden sowie ein Stellplatz im Hof bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem die Einbauküche, ein Esstisch mit passenden Stühlen, ein Bett, zwei Schlafsofas sowie eine ansprechende Wohnzimmermöblierung.

In den Nebenkosten i.H.v. 160 €/Monat sind unter anderem die Heizkosten enthalten. Strom muss der Mieter direkt mit dem Energieversorger abrechnen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Wohnatmosphäre legen.

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Localizações: Impflingen

Descrição da localização

Impflingen, vier Kilometer südlich von Landau gelegen, ist eine kleine Weinbaugemeinde an der Südlichen Weinstraße. Mit etwa 1.015 Einwohnern bietet die kleine, moderne Gemeinde mit Kindergarten, Restaurants und vielen traditionsreichen Weingütern ein reiches Angebot an Festen und Veranstaltungen.

Verkehrsanbindung Über die A 65 verfügt die Gemeinde Impflingen über eine gute Verkehrsanbindung an die Ballungszentren der Rhein-Neckar-Region und Wörth/Karlsruhe. Ebenso ist Impflingen durch Buslinien nach Landau verkehrlich angebunden. Der nächste Bahnhof liegt im Nachbarort Insheim.

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Características

  • 3-Parteienhaus
  • Dachgeschoss
  • Klimaanlage
  • Gas-Zentralheizung von 2008
  • doppelt verglaste Holzfenster
  • Vinylboden
  • voll möblierte Wohnung
  • Spitzboden als Abstellfläche/Stauraum
  • Stellplatz im Hof
  • kein Aufzug
  • Kellerraum
  • Scheune als Abstellmöglichkeit
  • Nebenkosten 160 €/Monat
  • Strom muss der Mieter direkt mit dem Energieversorger abrechnen

Planta

Dachgeschoss Dachgeschoss
Spitzboden Spitzboden