Ein- oder Zweifamilienhaus in Tübingen Pfrondorf

Dieses helle und gut geschnittene Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1959 überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, den besonderen Charme und das herrliche 683 m² große Grundstück..

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und bietet insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder. Damit eignet sie sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus oder für das Mehrgenerationenwohnen.

Das gepflegte Treppenhaus mit einer schönen Holztreppe unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit Hobbyraum und weiteren praktischen Nutzflächen.

Im Außenbereich laden eine Terrasse und ein Balkon zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Highlights auf einen Blick:

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus Baujahr 1959 Ca. 683 m² großes Grundstück Ruhige Anliegerstraße Sechs Zimmer auf zwei Etagen Zwei Küchen und zwei Bäder Balkon und Terrasse Keller mit Hobbyraum Schönes Treppenhaus mit Holztreppe Parkettböden Öl-Zentralheizung Garage und zusätzlicher Stellplatz Sanierungsbedürftig mit großem Entwicklungspotenzial

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte, die ein Haus mit Charakter, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.02.2036. Endenergiebedarf beträgt 504,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

HINWEIS ZU KI-DARSTELLUNGEN: Bei einzelnen Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen, die ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung dienen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

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