23730 NEUSTADT IN HOLSTEIN
Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage mit insgesamt ca. 158m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 158 m² Área
- ca. 196 m² Área do terreno
- 5 Quartos
- 650.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26270008
Método de construção
Sólido
Área útil
ca. 158 m²
Lugar de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 15000 EUR (Venda)
Casas de banho
2
Ano de construção
2026
Quartos
4
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
A+
Demanda final de energia
25,00 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
20.02.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2024
Fonte de Energia
Bomba de calor ar-água
Aquecimento
Bomba de calor ar-água
Descrição do imóvel
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 158 m² Wohn- und Nutzfläche vereint komfortables Wohnen und produktives Arbeiten unter einem Dach. Das für Ende 2026 fertiggestellte Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase und wird als Erstbezug mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung sowie aktueller Energie- und Haustechnik angeboten. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – beispielsweise für ein Homeoffice, eine Praxis oder ein Büro. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Bauweise, moderne Standards und die flexible Nutzbarkeit machen dieses Objekt besonders attraktiv für Selbstständige, Freiberufler und alle, die Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses attraktiven Erstbezugs. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Localizações: Neustadt in Holstein - Neustadt in Holstein
Descrição da localização
Diese schöne Immobilie liegt in zentraler Lage, in der Nähe der Hafenwestseite in der schönen Stadt Neustadt. Den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Neustadt selbst ist in jeder Jahreszeit eine gemütliche Kleinstadt in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kirchen, Sportvereine u.v.m. Neustadt besticht u.a. durch den Fjord-ähnlichen Hafen. Hier wird nicht nur Getreide und Holz umgeschlagen, hier sind auch viele Freizeitkapitäne und echte Fischer Zuhause. Da am Neustädter Hafen immer viel los ist, laden Brauerei und Cafés ein sich an den Traditionsseglern, den großen Frachtschiffen und den bunten Fischerbooten zu erfreuen. Die größte privat geführte Marina, die Ancora Werft, mit ca. 1400 Liegeplätzen befindet sich in dieser schönen Kleinstadt. Die einmalige Südstrandlage lädt Strandliebhaber zum Verweilen ein. Auch die ärztliche Versorgung durch das Klinikum ist gewährleistet. Neustadt verfügt über zwei Autobahnausfahrten, sodass eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht.
Outras informações
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Planta
23730 NEUSTADT IN HOLSTEIN
Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage mit insgesamt ca. 158m² Wohn- und Nutzflächeca. 158 m² • 5 Quartos • 650.000 EUR
Fornecedor
- Jessica Koppitz
- Loja Neustadt em Holstein
- Brückstraße 26
- 23730 Neustadt in Holstein