Titel
79410 BADENWEILER
Exklusiver Traum aus Eleganz und Komfort in bester Lage von Badenweiler
1.679.000 EUR
Área ca. 340 m²
Área do terreno ca. 1.592 m²
Quartos 8
Preço de compra 1.679.000 EUR
Fornecedor
  • Marcel Kappeler
  • Loja Neuchâtel no Reno
  • Breisacher Straße 9
  • 79395 Neuenburg am Rhein
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Lareira
Cozinha embutida
Varanda

Detalhes

Número da propriedade

25429910

Casas de banho

5

Ano de construção

2023

Quartos

5

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

A+

Classe de eficiência energética

A+

Demanda final de energia

23,00 kWh/m²a

Fonte de Energia

Electro

Aquecimento

Bomba de calor ar-água

Certificado Energético válido até

18.09.2029

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2019

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição

Diese beeindruckende Villa im malerischen Kurort Badenweiler eröffnet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von 340 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1592 m². Auf zwei Etagen entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum und Licht. Die acht Zimmer dieser modernen Immobilie laden dazu ein, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Der offene Wohnbereich vermittelt eine einladende Atmosphäre, während zwei Balkone Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft sowie die atemberaubende Natur rund um die Villa zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Villa ist der gemütliche Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch an kalten Abenden eine behagliche Stimmung schafft. Sicherheit wird hier großgeschrieben, dank der vorhandenen Alarmanlage, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit verleiht. Diese luxuriöse Wohnimmobilie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Besondere suchen. Die durchdachte Nordausrichtung dieses großzügigen Grundstücks garantiert ein perfektes Gleichgewicht von Sonne und Schatten. Besonders im Sommer werden Sie morgens in den Schlafzimmern stets von der Sonne geweckt und können abends den Sonnenuntergang von der Terrasse oder dem Wohnzimmer aus bewundern. Das Haus spendet auf der großzügigen Terrasse zur Hälfte Schatten, während der andere Teil einen sonnigen Bereich zum Spielen bereithält. Darüber hinaus ermöglicht das weitläufige hintere Grundstück einen ruhigen Rückzugsort, um ungestört die Sonne zu genießen.

Localizações

Descrição

Badenweiler, traditionsreicher Kurort mit rund 4.200 Einwohnern, wunderschön gelegen im Markgräflerland am Rande des südwestlichen Schwarzwalds. In Badenweiler fühlen Sie sich rundum wohl. Hier genießt man eine klimatisch besonders günstige Lage, denn der Ort profitiert von einer warmen Luftströmung aus Südwesten und ist nach Osten durch die Berge des Schwarzwalds vom kalten Kontinentalklima abgeschirmt. Neben dem Kurpark zählen die Cassiopeia-Therme, das Großherzogliche Palais, die Ruine Burg Baden und das Belvedere zu den weithin bekannten Sehenswürdigkeiten des Ortes. Badenweiler ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge oder Shoppingtrips in die Umgebung: Freiburg im Breisgau im Norden und Basel im Süden sind jeweils nur ca. 30 km entfernt. Das südliche Elsaß mit den Städten Mülhausen und Colmar erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem mit Ihrem Fahrzeug oder vielen Angeboten des PNV.

NEUCHâTEL NO RENO

Exklusiver Traum aus Eleganz und Komfort in bester Lage von Badenweiler

ca. 340 m² 8 Quartos 1.679.000 EUR

Fornecedor
  • Marcel Kappeler
  • Loja Neuchâtel no Reno
  • Breisacher Straße 9
  • 79395 Neuenburg am Rhein