56182 URBAR
Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück in ruhiger Lage von Urbar
- ca. 180 m² Área
- ca. 750 m² Área do terreno
- 8 Quartos
- 480.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25014057
Casas de banho
3
Ano de construção
1965
Quartos
5
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
380,30 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
12.08.2023
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1980
Fonte de Energia
Gás natural pesado
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Urbar bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 750 m² Grundstück. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus eignet sich hervorragend für größere Familien, zwei oder drei Generationen unter einem Dach oder auch zur Vermietung einer Einheit – der flexible Grundriss macht vieles möglich. Highlights auf einen Blick: - 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - 2 Balkone und Terrasse - 2 Garagenstellplätze + 1 Außenstellplatz - Kamin - großer sonniger Garten - ruhige Lage Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr individuelles Zuhause in attraktiver Lage – oder investieren Sie in ein Objekt mit langfristigem Potenzial!
Localizações
Descrição
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Verkehrsanbindung: Urbar liegt direkt an der B42, zwischen Koblenz und Vallendar. Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung, das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3.
56182 URBAR
Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück in ruhiger Lage von Urbar
ca. 180 m² • 8 Quartos • 480.000 EUR
Fornecedor
- Florian Bender
- Loja Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
