Das imposante viergeschossige Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einem zentral und ruhig gelegenen Eckgrundstück, in der sehr beliebten Schwetzingerstadt in Mannheim. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist um 1910. Anfang bzw. Mitte der 1950 Jahre wurde das Haus nahezu vollständig als neues Massivgebäude wieder aufgebaut. An der Fassade im Parterre befinden sich stilvolle Sandsteinverkleidungen aus dem Ursprungsbaujahr. Insgesamt verteilen sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss, 14 gut geschnittene Wohnungen. In dem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus, verbindet ein geräumiges Terrazzo - Treppenhaus die Stockwerke miteinander. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Innenhof und charmante Balkone sowohl zur Vorder- und Rückseite des Hauses. Die Wohnungen sind alle vermietet und mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Die Jahresbruttomiete beträgt 94.699 Euro.

14 Wohnungen:

Erdgeschoss Wohnung rechts: 4 Zimmer, Küche, Bad / ca. 103m² Wohnung links: 3 Zimmer, Küche, Bad / ca. 74m² 1. Obergeschoss Wohnung rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad / ca. 68m² Wohnung mitte: 2 Zimmer, Küche, Bad / ca. 55m² Wohnung links: 3 Zimmer, Küche Bad / ca. 68m² 2. Obergeschoss Wohnung rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad / ca. 68m² Wohnung mitte: 2 Zimmer, Küche, Bad / ca. 55m² Wohnung links: 3 Zimmer, Küche Bad / ca. 68m² 3. Obergeschoss Wohnung rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad / ca. 68m² Wohnung mitte: 2 Zimmer, Küche, Bad / ca. 55m² Wohnung links: 3 Zimmer, Küche Bad / ca. 68m² Dachgeschoss Wohnung rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad / ca. 59m² Wohnung mitte: 2 Zimmer, Küche, Bad / ca. 51m² Wohnung links: 3 Zimmer, Küche, Bad / ca. 66m²

Gesamtwohnfläche ca. 925m²

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2031. Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.

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