- ca. 120 m² Área
- ca. 320 m² Área do terreno
- 4 Quartos
- 1.200 EUR Preço do aluguel
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25211041
Tipo de casa
Casa geminada
Disponibilidade
01.04.2026
Método de construção
Componentes pré-fabricados
Lugar de estacionamento
2 x Lugar de estacionamento ao ar livre
Casas de banho
1
Ano de construção
2022
Quartos
3
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
A+
Demanda final de energia
16,00 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
29.08.2032
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2022
Fonte de Energia
Bomba de calor ar-água
Aquecimento
Bomba de calor ar-água
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição
Diese erstklassige Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in ruhiger Dorfrandlage von Horbach. Der Wohnraum im Erdgeschoss ist durch seine vielen Fenster lichtdurchflutet. Eine hochwertige Markeneinbauküche mit Markengeräten ist im Angebot enthalten. Im Hauseingang steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafräume und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Besonders erwähnenswert:
- Neuwertig - KfW 40 Effizienzhaus - Luxuseinbauküche mit Kaffeebar und Kücheninsel - Gepflegte Wohnlage im Neubaugebiet - Stilvolle, moderne Fliesen und Bodenbeläge - Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, sowie WC - Zwei Außenstellplätze
Die sonnige Gartenterrasse mit angrenzendem Gartenteil zur alleinigen Nutzung runden dieses Angebot ab.
Localizações
Descrição
Die Ortsgemeinde Horbach liegt im Westerwald ca. 9 km südlich von Montabaur im Naturpark Nassau. Die Autobahnanschlussstelle und der überregionale ICE-Bahnhof Montabaur befinden sich ca. 15 Minuten entfernt und vernetzen die Ballungszentren Köln-Bonn und Rhein-Main. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in Montabaur oder Görgeshausen. Fußläufig kann die Bäckerei im Ort besucht werden. In Wäldern in und um Horbach singt und lebt der Buchfink. Der Kindergarten sowie die Grundschule stehen auf Horbacher Fläche nebeneinander. Die Entfernung sind maximal 600m vom Haus entfernt. In der Nähe befindet sich auch der Wild- und Freizeitpark Westerwald mit einer Sommerrodelbahn.
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2032. Endenergiebedarf beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
56412 HORBACH
Doppelhaushälfte mit Sonnengrundstück Nähe Montabaur
ca. 120 m² • 4 Quartos • 1.200 EUR
Fornecedor
- Florian Bender
- Loja Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
