Wohnen auf einer Ebene - charmanter Bungalow in idyllischer Lage

Willkommen zu einem Haus, das modernen Wohnkomfort mit hoher Ausstattungsqualität vereint. Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch ein durchdachtes Modernisierungskonzept und einen zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² auf einem rund 294 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen hier ein hochwertiges Zuhause mit attraktivem Raumangebot und ansprechender Ausstattung, das den Ansprüchen an heutiges Wohnen in vielerlei Hinsicht gerecht wird.

Die insgesamt drei Zimmer verteilen sich auf zwei komfortable Schlafzimmer, einen einladenden Wohnbereich sowie weitere Räume. Der offen gestaltete Grundriss und die hellen Farbtöne schaffen ein freundliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten, darunter Backofen und Mikrowelle. Großzügige Arbeitsflächen in ansprechender Holzoptik erleichtern die Zubereitung Ihrer Speisen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zahlreiche Stauraumlösungen ermöglichen eine übersichtliche Organisation des Alltags. Der Essbereich ist harmonisch in die Küche integriert und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die verwendeten Materialien und Details unterstreichen die gehobene Ausstattungsqualität: Hochwertige Bodenbeläge in moderner Holzoptik verleihen den Räumen ein zeitloses Erscheinungsbild. Weiße Kassettentüren, teils mit eleganten Beschlägen in Goldoptik, akzentuieren das stilvolle Interieur. Im modernen Flurbereich sorgen integrierte Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung und ein zeitgemäßes Gesamtbild.

Das Tageslichtbad ist mit großformatigen, glänzenden Bodenfliesen modern ausgestattet. Ein wandhängendes WC, ein stilvoller Waschtisch mit Unterschrank, ein Handtuchheizkörper und helle Fliesen lassen den Raum offen und gepflegt erscheinen.

Ein weiteres Highlight ist der gepflegte und modern gestaltete Eingangsbereich, der einen positiven ersten Eindruck hinterlässt. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich kombiniert praktische Kies- und Pflasterflächen. Auf der befestigten, sichtgeschützten Terrasse können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Moderne Außenbeleuchtung setzt stilvolle Akzente und schafft auch in den Abendstunden eine angenehme Atmosphäre.

Die Energieeffizienz des Hauses wird durch eine Wärmepumpe unterstützt. Darüber hinaus erfolgte 2025 eine umfassende Modernisierung, die u. a. Elektrik, Boden, Wände, Heizungsanlage, Wasser- sowie Elektroleitungen, Dach sowie die Dämmung der Geschossdecke umfasste. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und steht für nachhaltigen Wohnkomfort.

Die Immobilie bietet mit ihrem sehr gepflegten und zeitgemäßen Ausstattungszustand beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchten und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren.

Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene pauschale Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.

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