86156 AUGSBURG – BÄRENKELLER
Attraktive Wohnlage mit Potenzial – sanieren oder neu bauen
- ca. 115 m² Área
- ca. 553 m² Área do terreno
- 7 Quartos
- 345.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25122047_1
Tipo de casa
Casa geminada
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Casas de banho
2
Ano de construção
1938
Quartos
4
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
345,40 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
16.04.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1938
Fonte de Energia
Electro
Aquecimento
Elétrico
Sistemas de aquecimento
Sistema de aquecimento de um piso
Descrição
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und zugleich beliebte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Feldern sowie durch ihr vielfältiges Gestaltungspotenzial. Hier haben Sie ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen – sei es durch Modernisierung, stilvolle Anpassungen oder eine komplette Neugestaltung.
Das harmonische Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft vermittelt ein angenehmes Lebensgefühl und unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser Immobilie.
Eine seltene Gelegenheit, ein Haus in gefragter Lage zu erwerben und es nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Localizações
Descrição
Zentral und ruhig gelegen, nahe der Westlichen Wälder liegt der Stadtteil Bärenkeller im Westen von Augsburg. Hier sind Sie schnell im Grünen, und auch in der Stadt bzw. auf der Autobahn Richtung München oder Ulm. Das Uniklinikum ist nur 3,5 km entfernt und ist schnell erreichbar, auch die B 17 Richtung Süden als auch die Autobahn A8.
In der näheren Umgebung befinden sich fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen wie Ärzte, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Kirchen etc..
Características
- ruhige und zugleich beliebte Wohnlage
- funktionale und durchdachte Raumaufteilung
- Terrasse
- Garage
- Nähe zu den Feldern mit hohem Erholungswert
- harmonisches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft
- Raum für eigene Gestaltungen
Outras informações
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 345.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist H.
86156 AUGSBURG – BäRENKELLER
Attraktive Wohnlage mit Potenzial – sanieren oder neu bauen
ca. 115 m² • 7 Quartos • 345.000 EUR
Fornecedor
- Gabriele Gräf
- Loja Augsburgo
- Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
- 86150 Augsburg