60489 FRANKFURT AM MAIN – RÖDELHEIM
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
- ca. 37,71 m² Área
- 2 Quartos
- 215.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26001089
Método de construção
Sólido
Modernização / Reciclagem
2020
Casas de banho
1
Ano de construção
1952
Quartos
1
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Consumo final de energia
119,10 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
21.03.2029
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1952
Fonte de Energia
Remoto
Aquecimento
Aquecimento urbano
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage – nur wenige Schritte von der Nidda und dem weitläufigen Grüngürtel entfernt – im Souterrain eines gepflegten und kontinuierlich modernisierten Mehrfamilienhauses.
Über den Eingangsbereich, vorbei am Duschbad, gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit separierter Einbauküche. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum geräumigen Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung, der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende der Wohnung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, Schulen sowie die U- und S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Ebenso in nächster Nähe befinden sich das Brentanobad sowie das Hausener Freibad.
Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Localizações: Frankfurt am Main - Rödelheim
Descrição da localização
Frankfurt-Rödelheim überzeugt durch seine charmante Lage im Westen der Mainmetropole und verbindet gewachsene Strukturen mit urbaner Nähe. Der Stadtteil bietet ein angenehmes Wohnumfeld, geprägt von viel Grün, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer lebendigen Nachbarschaft. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés, Restaurants und Dienstleister finden sich direkt vor Ort. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und nahegelegenen internationalen Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch Praxen unterschiedlichster Fachrichtungen und Apotheken gewährleistet; ergänzend steht das Nordwest-Krankenhaus in kurzer Distanz zur Verfügung. Für Erholung und Freizeit sorgen der Brentanopark, die weitläufigen Niddaauen sowie das traditionsreiche Brentanobad – ideale Orte zum Spazieren, Sporttreiben und Entspannen. Ein reges Vereinsleben und vielfältige kulturelle Angebote verleihen Rödelheim zudem eine besondere Lebensqualität.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere S-Bahn-Linien verbinden den Bahnhof Rödelheim in wenigen Minuten mit der Frankfurter Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen. Ergänzend sorgt ein dichtes Netz an Buslinien für eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt. Für Autofahrer bietet die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A66 und A5 eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Características
- Separierte Küche
- Laminat
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Kellerabteil
Outras informações
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Planta
60489 FRANKFURT AM MAIN – RöDELHEIM
Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lageca. 37,71 m² • 2 Quartos • 215.000 EUR
Fornecedor
- von Poll Immobilien GmbH
- Loja Frankfurt am Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main