60316 FRANKFURT – NORDEND
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage
- ca. 601.18 m² Área
- ca. 327 m² Área do terreno
- 2.500.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26001137
Tipo de casa
Moradia multifamiliar
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Garagem
Ano de construção
1907
Comissão para arrendatários
Comissão do comprador 5,95 % (IVA incl.) sobre o preço de compra notariado
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
E
Consumo final de energia
136,00 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
14.06.2036
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1907
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre um 1907. Es besteht aus neun Wohneinheiten.
Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 601,18 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 327 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, wobei zwei Wohnungen über Gasetagenheizungen (Warmwasser) beheizt werden. Die Warmwasseraufbereitung ist dezentral über die Gasthermen oder Elektro-Boiler.
Die Wohnungen weisen nachgefragte und marktgerechte Größen auf.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und einige Wohnungen wurden vor der letzten Vermietung renoviert/saniert. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon an der Rückseite.
Die Liegenschaft befindet sich in den Erhaltungssatzungsgebieten E42 & E51 (Milieuschutzgebiet).
Localizações: Frankfurt - Nordend
Descrição da localização
Quirlig und zugleich entspannt – so präsentiert sich der zweitgrößte Stadtteil Frankfurts mit seinen zahlreichen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit. Das Nordend, hier sein östlicher Teil, ist besonders bei Singles, Paaren und auch bei Familien beliebt. Ein breites Angebot an Schulen, Kitas und Spielplätzen unterstreicht die Wohnqualität. Die Deutsche Nationalbibliothek, ein bedeutender Ort des Wissens und der Kultur, befindet sich in der Nähe. Grüne Rückzugsorte wie der Bethmannpark mit dem Chinesischen Garten und der weitläufige Günthersburgpark sind beliebte Treffpunkte für Kultur, Sport und Erholung. Oeder Weg und Berger Straße bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus kleinen Läden, Supermärkten, Cafés, Restaurants und Bars. Jeden Freitag lädt der Friedberger Markt mit seinen Ständen zum Einkauf regionaler Produkte ein, mittwochs und samstags der Bornheimer Wochenmarkt. Ganz nah in der benachbarten Waldschmidtstraße befinden sich das Künstler*innenhaus Mousonturm und das Kulturzentrum Naxoshalle.
Zwischen Eckenheimer Landstraße und Wittelsbacher Allee gibt es die höchste U-Bahn-Dichte Frankfurts (U4, U5, U6 und U7), ferner die Straßenbahnlinien 12, 14 und 18. Direkt an der Kantstraße befindet sich am Merianplatz eine Haltestelle der U4.
Outras informações
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