89438 HOLZHEIM / WEISINGEN
Gemütliche Wohnung für Paare und Familien
- ca. 75 m² Área
- ca. 851 m² Área do terreno
- 3 Quartos
- 730 EUR Preço do aluguel
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26348012
Tipo de casa
Piso
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 1 x Garagem
Modernização / Reciclagem
2019
Casas de banho
1
Ano de construção
1965
Quartos
2
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
C
Consumo final de energia
90,00 kWh/m²a
Certificado Energético
Certificado de consumo de energia
Certificado Energético válido até
04.06.2036
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2019
Fonte de Energia
Aquecimento de distrito
Aquecimento
Aquecimento urbano
Sistemas de aquecimento
Aquecimento distrital
Descrição do imóvel
Die gepflegte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung.
Sie verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen, eine Essecke passt ebenfalls in diesen Raum.
Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerraum steht ebenfalls für Lagermöglichkeiten zur Verfügung
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus. Die Mitbenutzung des Gartens ist ebenfalls möglich und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. Vielen Dank!
Localizações: Holzheim / Weisingen
Descrição da localização
Die Gemeinde Holzheim liegt am südlichen Rand des Landkreises Dillingen an der Donau, am Übergang vom Donauried zu den Ausläufern des Voralpenlandes auf den sanften Hügeln der Iller-Lech-Platte. Diese oft bewaldete Landschaft ist ein wesentlicher Teil des Naturparks Augsburg Westliche Wälder. Die Via Danubia, ein von römischer Geschichte geprägter Weg durch das Schwäbische Donautal führt durch den Ort. Zusammen mit Ihren fünf Ortsteilen hat die Gemeinde 3.750 Einwohner. Der Ortskern verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Die Gemeinde selbst verfügt über eine Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Die Nahversorgung ist durch entsprechende Einzelhandelsgeschäfte gesichert. Für die gesundheitliche Versorgung gibt es eine Arztpraxis und eine Apotheke. Weiterführende Schulen, sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ein überzeugendes gastronomisches und kulturelles Angebot finden Sie im nur ca. 8 km entfernten Dillingen, das auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar ist. In 20 Minuten erreichen Sie sowohl die A 8 als auch B 16; die B 2 in einigen Minuten mehr. Damit ist eine optimale Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Wohnen in nahezu ländlicher Idylle mit unmittelbarer Anbindung an die lebendige Kreisstadt Dillingen – das Schwäbische Rom – das ist Holzheim.
Características
- Einbauküche
- Wannenbad
- Garage inkl. zusätzlicher Stellplatz. 80,00 € (in der Kaltmiete enthalten)
- Balkon
- Kellerabteil
- Nahwärme
- Innendämmung ca. 12cm
- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 - 72 96 68 0 [email protected] oder Ihren Besuch bei uns im Shop in der Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen.
Outras informações
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