27472 CUXHAVEN – GRODEN
Angebotsverfahren: Schnell sein lohnt sich!
- ca. 137 m² Área
- ca. 988 m² Área do terreno
- 6.5 Quartos
- 149.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
26389016
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Método de construção
Sólido
Lugar de estacionamento
2 x Garagem
Casas de banho
2
Ano de construção
1925
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Comissão do comprador 3,57 % (IVA incl.) sobre o preço de compra notariado
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
317,80 kWh/m²a
Certificado Energético
Consumo energético final
Certificado Energético válido até
10.09.2036
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1925
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição do imóvel
Ein Haus für eigene Ideen und individuelle Wohnkonzepte!
Erbaut im Jahre 1925 und 1958 durch einen Anbau erweitert, verteilen sich auf zwei Etagen und sechseinhalb Zimmer ca. 137 m² Wohnfläche. Ob als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie wartet auf einen Eigentümer, der sich mit Geschmack, Herz und handwerklichem Geschick seinen persönlichen Wohlfühlort schafft und seine eigenen Wohnvorstellungen verwirklicht. Mit Keller und Doppelgarage wurde auch an ausreichend Abstellmöglichkeiten gedacht. Das ca. 988 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit sowie persönliche Gestaltungsideen und eignet sich ideal für Gartenliebhaber.
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren. Der angegebene Preis von 149.000,00 € ist das Mindestgebot. Nach erfolgter Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Gebot bis spätestens Freitag, den 16.10.2026, schriftlich bei uns zu hinterlegen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie den Traum von den eigenen vier Wänden!
Localizações: Cuxhaven - Groden
Descrição da localização
Der Stadtteil Groden ist ein gewachsener Wohn- und Innovationsstandort im südöstlichen Bereich Cuxhavens. Mit rund 2.900 Einwohnern bietet er ein angenehmes Wohnumfeld und zugleich eine gute Erreichbarkeit der Cuxhavener Innenstadt, die etwa zwei Kilometer entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und Sportangebote befinden sich direkt im Stadtteil.
Cuxhaven mit ca. 49.000 Einwohnern liegt an der niedersächsischen Nordseeküste und verbindet maritimes Lebensgefühl mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt bietet eine vielfältige Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Freizeitangeboten und einer abwechslungsreichen Küstenlandschaft.
Auch der Hafen, das Wattenmeer und die Nordseeküste sind gut erreichbar und machen die Lage besonders für alle interessant, die kurze Wege im Alltag und die Nähe zur Küste miteinander verbinden möchten. Ob Fahrradtour am Wasser, Spaziergang am Deich oder ein Abstecher in die Innenstadt – von Groden aus lässt sich die Vielfalt Cuxhavens unkompliziert entdecken.
Características
- Highlights:
- Zentrale Lage
- Schöne Grundstücksgröße
- Solide Bausubstanz
- Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
- Durchdachte Raumaufteilung
- Ausreichend Abstellmöglichkeiten
- Große Terrasse
- Doppelgarage
Outras informações
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