Wohnbereich
21720 MITTELNKIRCHEN
Meine erste Wohnung!
195.000 EUR
Área ca. 48,41 m²
Quartos 1.5
Preço de compra 195.000 EUR

Fornecedor

  • Volker Dallmann & Sandy Dallmann
  • Loja Estádio
  • Kehdinger Straße 13
  • 21682 Stade
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Visão geral

Destaques

Detalhes

Número da propriedade

26240004

Tipo de casa

Piso

Método de construção

Sólido

Lugar de estacionamento

1 x Lugar de estacionamento ao ar livre, 6000 EUR (Venda)

Modernização / Reciclagem

2021

Casas de banho

1

Ano de construção

2021

Quartos

1

Comissão para arrendatários

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Informações sobre energia

Escala

A

Classe de eficiência energética

A

Demanda final de energia

43,00 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

16.08.2030

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2020

Fonte de Energia

Bomba de calor ar-água

Aquecimento

Bomba de calor ar-água

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição do imóvel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante Wohnung wurde Sommer 2021 fertiggestellt und befindet sich in traumhafter Lage, in direkter Nähe zur Lühe. Die Immobilie besticht durch klare Linien und ein modernes Konzept. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ergibt ein harmonisches Gesamtbild. Neben dem Kochbereich ist noch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke sowie eine einladende Sitzecke. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großzügiges Bett und einen Kleiderschrank. Daneben befindet sich das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum mit passenden Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

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Die hier angebotene ca. 48m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 147,00€ und schlüsselt sich in 38,75€ für die Instandhaltungsrücklage und 108,25€ Hausgeld auf.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben.

Gerne besprechen wir weitere Details der Immobilie direkt mit Ihnen. Für nähere Informationen melden Sie sich gerne bei uns im Büro: 04161 - 70 49 48 0. Wir freuen uns auf Sie!

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Localizações: Mittelnkirchen - Mittelnkirchen

Descrição da localização

Die Gemeinde Mittelnkirchen befindet sich im Landkreis Stade in Niedersachen und gehört der Samtgemeinde Lühe an. Zwischen der Hansestadt Stade und der Hansestadt Hamburg gelegen, befindet sich Mittelnkirchen im bekannten "Alten Land", dem größten Obstanbaugebiet Europas. Aufgrund der Lage bieten sich zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an, wie zum Beispiel ein eigenes Boot, Angeln oder Fahrradfahren. Daneben finden sich gute berufliche Möglichkeiten durch beispielsweise Airbus und diverse Obstgroßhändler.

Die Hansestädte lassen sich einfach und schnell über die A26 in nur wenigen Minuten per Auto, oder mit der S-Bahn/ dem Metronom erreichen.

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Características

  • Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Komplette Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Stellplatz auf Wunsch
  • Geräteschuppen für Eigentümergemeinschaft

Outras informações

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planta

Grundriss

21720 MITTELNKIRCHEN

Meine erste Wohnung!

ca. 48,41 m² 1.5 Quartos 195.000 EUR

Fornecedor

  • Volker Dallmann & Sandy Dallmann
  • Loja Estádio
  • Kehdinger Straße 13
  • 21682 Stade