Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Luft-Wärme-Pumpe in begehrter Lage von Dornum
26553 DORNUM
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Luft-Wärme-Pumpe in begehrter Lage von Dornum
319.000 EUR
Área ca. 80 m²
Área do terreno ca. 320 m²
Quartos 3
Preço de compra 319.000 EUR
Fornecedor
  • Nils Onken
  • Loja Aurich / Frísia Oriental
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Visão geral

Destaques

Terraço
WC de hóspedes
Jardim / uso partilhado

Detalhes

Número da propriedade

25418073

Tipo de casa

Casa geminada

Casas de banho

1

Ano de construção

2025

Quartos

2

Comissão para arrendatários

Käuferprovision beträgt 2 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informações sobre energia

Escala

A+

Classe de eficiência energética

A+

Demanda final de energia

27,13 kWh/m²a

Fonte de Energia

Bomba de calor ar-água

Aquecimento

Bomba de calor ar-água

Certificado Energético válido até

19.01.2033

Ano de construção de acordo com o certificado energético

2023

Sistemas de aquecimento

Aquecimento por chão radiante

Descrição

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim an der Küste? Sie würden gerne Ihren Erst- oder Zweitwohnsitz in einer beliebten Lage von Dornum besitzen? Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Neubau, bei welchem Sie Ihre Wünsche gerne mit einbringen können. Auf dem Grundstück entsteht ein Doppelhaus gemäß KfW Effiezienshaus 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpe, welches voraussichtlich Ende 2025, Anfang 2026 fertiggestellt ist.. Sie haben nun die Gelegenheit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in Küstennähe mit einem unverbauten Blick ins Grüne zu erwerben. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Folgende Ausstattung ist vorgesehen: Kunststoffenster mit 3-fach Verglasung Verputzte Wände im Innenbereich Holz-Viertelschwung-Treppe Vinylboden, Fliesen o.ä. Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrische Rolläden Fußbodenheizung Dachgeschoss mit offener Balkenlage Inkl. Pflasterarbeiten für Terrasse und Auffahrt Carport Süd-West-Ausrichtung Optional ist es möglich zusätzlich eine Photovoltaikanlage und eine Wallbox zu installieren. Hier bleiben keine Wünsche offen! Bringen Sie gerne Ihre Vorstellungen mit in die Innengestaltung ein! Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne nähere Auskunft.

Localizações

Descrição

Ihr neues Zuhause befindet sich in Dornum am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung. Hier haben Sie einen völlig unverbauten Blick auf die weiten Felder des Ortes. Dornum ist eine Gemeinde, die zum Landkreis Aurich gehört. Die Gemeinde profitiert nicht nur von der Nähe zu der Nordsee und der einzigartigen Natur rund um das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, sondern auch von einer beeindruckenden Geschichte. So bietet der Ort Ihnen ein Traumschloss, verschiedene Museen, eine Burg und viele weitere historische Bauwerke. Entspannen Sie hier am Sandstrand oder gehen Sie der Geschichte und den Traditionen des Ortes nach. Hier ist für jeden was dabei. Der Ort bietet Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken und vielfältigen Restaurants, finden Sie hier auch einen Kindergarten und Schulen. Darüber hinaus sorgen eine Apotheke und einige Ärzte im Ort für Ihre medizinische Versorgung. Das Nordsee Heilbad Bensersiel, welches in näherer Umgebung liegt, ermöglicht Ihnen die ostfriesische Insel Langeoog mit der Fähre in Kürze zu erreichen. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Orte!

AURICH / FRíSIA ORIENTAL

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit Luft-Wärme-Pumpe in begehrter Lage von Dornum

ca. 80 m² 3 Quartos 319.000 EUR

Fornecedor
  • Nils Onken
  • Loja Aurich / Frísia Oriental
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich