Questa villa storica, risalente al 1924, sorge su un terreno di circa 3.105 m² e offre circa 373 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra la metà del 2005 e il 2006, con un nuovo tetto in ardesia tradizionale tedesca, che rispetta fedelmente l'architettura storica, e si presenta ora in condizioni di modernizzazione curate con cura. La ristrutturazione si è concentrata sulla conservazione e il restauro della struttura originale. L'esclusivo atrio d'ingresso della villa colpisce per la sua scala in legno originale, i caratteristici rivestimenti in legno e le finestre storiche. La zona giorno e pranzo si estende su tre ambienti open space per una larghezza totale di quasi 18 metri. Anche la cucina e i locali di servizio si trovano a questo livello. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, rispettivamente sul fronte e sul retro della villa. Un bagno di grandi dimensioni e lussuosamente arredato completa questo livello. L'ultimo piano offre un appartamento moderno, ristrutturato e arredato con cura. Circa un anno fa è stata installata una seconda cucina. Questo piano comprende anche tre stanze aggiuntive, attualmente utilizzate come soggiorno e camere da letto. L'edificio dispone di un seminterrato completo, che offre ampi spazi di stoccaggio e di servizio, tra cui una dispensa refrigerata, una cantina per i vini e una stanza precedentemente utilizzata per scopi benessere. L'impianto di riscaldamento a gasolio ha circa 13 anni e, grazie alla sua tecnologia a condensazione, soddisfa gli standard attuali. Il restauro degli elementi architettonici originali durante la ristrutturazione conferisce alla villa un fascino speciale. Gli esterni della proprietà sono splendidamente curati e meticolosamente curati, offrendo una tranquillità senza pari. Diverse aree esterne e terrazze, oltre ai due diversi livelli, offrono ampi spazi per il relax e il divertimento. Il giardino è ideale per ospitare grandi ricevimenti e feste. Un ampio vialetto d'accesso con una splendida rotonda offre parcheggio per un massimo di dieci auto. Alberi e arbusti maturi completano l'area esterna, garantendo privacy naturale e schermando il vicinato e la strada. Inoltre, la villa è dotata di un solido muro e di una recinzione, nonché di un cancello elettrico con videocitofono. La posizione della villa è tranquilla ma ben collegata alle infrastrutture regionali e nazionali. Questa esclusiva villa storica offre diverse possibilità di utilizzo ed è ideale per famiglie, coppie o come residenza di prestigio. Potrebbe anche essere utilizzata come ufficio per consulenze o come studio legale. Completamente ristrutturata, meticolosamente mantenuta e arredata con grande attenzione ai dettagli, questa villa storica offre una dimora speciale per acquirenti esigenti alla ricerca di una proprietà unica e di carattere.

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