Benvenuti nel quartiere Briller di Wuppertal, il quartiere residenziale storico più ricercato della città. Qui vi presentiamo un'opportunità immobiliare unica: un appartamento al piano terra di un'imponente villa d'epoca, caratterizzata da un'architettura storica e finiture di pregio. La villa stessa è un edificio storico ed è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2023, inclusa l'installazione di nuove finestre al piano terra. L'impianto di riscaldamento centralizzato a gas risale al 2019. L'appartamento, un duplex, si estende sul seminterrato parzialmente rifinito e offre circa 215 m² di superficie abitabile, distribuiti su cinque locali su due livelli e due bagni. Un punto di forza di questa unità è l'accesso esclusivo a un ampio giardino con diritto d'uso speciale, una rarità nel quartiere Briller. La veranda adiacente offre una vista mozzafiato sulla valle e migliora notevolmente il comfort abitativo. Unica in questa posizione. Il carattere storico dell'edificio si riflette in molti dettagli: soffitti alti, elaborate decorazioni in stucco e una facciata rivestita in pietra naturale e mattoni clinker. L'ingresso vanta un'imponente architettura neorinascimentale con pilastri e una pensilina in ferro battuto. L'edificio è un ottimo esempio di architettura di fine Ottocento e, grazie alla sua struttura angolare, si integra perfettamente nel paesaggio urbano praticamente intatto del quartiere Briller. Questo non solo contribuisce al fascino dell'immobile, ma anche al carattere unico degli spazi abitativi offerti. La posizione centrale offre un facile accesso a piedi al centro storico di Wuppertal (Luisenviertel) e al centro di Wuppertal, soddisfacendo senza problemi le esigenze quotidiane di shopping, istruzione e ristorazione. Un sistema di riscaldamento centralizzato garantisce un clima interno efficiente e confortevole in entrambi gli appartamenti. Per chi apprezza il fascino storico, gli spazi abitativi esclusivi e un investimento a prova di futuro, questa è un'opportunità rara. Prenota subito un appuntamento per una visita e scopri di persona questa proprietà unica in un contesto residenziale eccezionale.

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