In vendita una grande casa indipendente di circa 163 m² di superficie abitabile, costruita nel 1906 e situata su un terreno di circa 747 m². La proprietà si trova in una zona tranquilla ed è ideale per una famiglia numerosa. Offre otto stanze e due bagni con vasca. La facciata della casa è stata sabbiata e restaurata nel 2023. Nell'ambito di questi lavori, anche la zona d'ingresso è stata tinteggiata per abbinarsi all'aspetto generale della casa. Oggi, la facciata risplende del suo antico splendore. Un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio fornisce calore in tutta la casa. L'acqua calda è fornita da scaldacqua istantanei nei bagni. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la possibilità di dividerla in due unità abitative separate. Questa soluzione potrebbe essere particolarmente interessante per famiglie con figli grandi o per nuclei familiari multigenerazionali. Un altro vantaggio è la soffitta, che vanta un soffitto piacevolmente alto e offre il potenziale per una conversione o per un ulteriore spazio di stoccaggio. La casa dispone di un seminterrato completo, che ospita anche i serbatoi del gasolio per l'impianto di riscaldamento centralizzato. L'ampio terreno di circa 747 m² offre ampio spazio per attività ricreative, giardinaggio o per la realizzazione di una terrazza per momenti di relax con vista sul verde circostante. Nonostante la posizione tranquilla, tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Questo rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie che apprezzano un ambiente a misura di bambino. Per chi è interessato a personalizzare questa casa in base alle proprie preferenze individuali, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante. Fissate un appuntamento per una visita oggi stesso per scoprire di persona il potenziale di questa proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 465.21 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist H.