Vorderansicht Wohnung
23974 NEUBURG / HAGEBöK
Exklusive Eigentumswohnung nah an der Ostsee
194.500 EUR
Superficie netta ca. 113 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 194.500 EUR
Fornitore
  • André Schweimer
  • Shop Wismar
  • ABC-Straße 2
  • 23966 Wismar
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Caminetto
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25164006

Tipo di casa

Piano terra

Modernizzazione / Riqualificazione

2020

Stato dell’immobile

Ammodernato

Bagni

2

Anno di costruzione

1870

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Fabbisogno energetico finale

1.208,00 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas liquido

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

25.01.2033

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2020

Tipologia di riscaldamento

Sistema di riscaldamento a un piano

Descrizione

Das Backsteingebäude wurde 1870 als Pferdestall entworfen. Es gehörte damals zur gesamten Gutshofanlage. Nach 1900 und in den Folgejahren wurden die Stallungen nach und nach zu Wohnzwecken umgebaut. Das Gebäude wurde über die Jahre dann in drei Gebäudeteile gegliedert, so wie es sich derzeit darstellt. Aus einem Hauptgebäude wurden somit 3 Reihenhäuser im „historischen Mantel“. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss des zentralen Mittelteils. Das Wohnung in der Dorfstr 15a liegt sehr ruhig an einer Sackgasse und gleichzeitig dem historischen Rundweg, der zur damaligen Gutshaus – Anlage gehörte. Die Erdgeschosswohnung wurde 2005/06 vollständig kernsaniert und gemäß den Neubaurichtlinien umgebaut. Danach wurde sie fortlaufend erneuert und renoviert. Durch die bei der Sanierung verwendeten hochwertigen Materialien und die klare Architektur in Verbindung mit der Grundstücksaufteilung erwerben Sie eine langlebige und pflegeleichte Immobilie. Das zur Wohnung gehörende Grundstück liegt ausschließlich vor dem Gebäude und beinhaltet einen PKW Stellplatz und eine Terrasse. Die Wohnung eignet sich Perfekt zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um alle Vorteile dieser besonderen Immobilie kennenzulernen.

Per saperne di più

Posizione

Descrizione

Hagebök ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Wismar und der Insel Poel. Die ruhige Lage und die ländliche Atmosphäre machen Hagebök zu einem idealen Ort für alle, die die Natur und die Ruhe genießen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die historische Altstadt von Wismar ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zum Erkunden und Entdecken ein. Ostseeliebhaber finden im Ostseebad Rerik, ca. 15 Minuten mit dem Auto oder auf der Insel Poel, ca 20 Minuten mit dem Auto wunderschöne Strände. Hagebök ist über das Autobahnkreuz Wismar, welches ca. 10 km entfernt ist, gut über die A14 und die A 20 mit dem Auto erreichbar. Hagebök hat zudem eine eigene Bahnstation in Richtung Wismar und Rostock. Insgesamt ist Hagebök ein charmanter Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende begeistern wird.

Per saperne di più

WISMAR

Exklusive Eigentumswohnung nah an der Ostsee

ca. 113 m² 3 Vani 194.500 EUR

Fornitore
  • André Schweimer
  • Shop Wismar
  • ABC-Straße 2
  • 23966 Wismar