Frontansicht
19303 DöMITZ
Edificio residenziale con spazi commerciali - Centrale e diversificato
245.000 EUR
Superficie netta ca. 369 m²
Superficie del terreno ca. 264 m²
Vani 15
Prezzo d'acquisto 245.000 EUR
Fornitore
  • Inis Krakow
  • Shop Schwerin
  • Lübecker Straße 13
  • 19053 Schwerin
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Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

23086013

Tipo di casa

Casa plurifamiliare

Metodo di costruzione

massiccio

Stato dell’immobile

Necessita ristrutturazione

Bagni

3

Anno di costruzione

1905

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

In vendita una casa plurifamiliare da ristrutturare, risalente al 1905. La casa sorge su un terreno di circa 264 m² e offre una superficie abitabile di circa 369 m². L'immobile, un tempo panificio a vapore, è stato ristrutturato e modernizzato nel corso degli anni. La casa dispone di un totale di nove stanze e tre bagni. Dispone di un seminterrato parziale con riscaldamento centralizzato a gas. Il piano terra ospita due negozi, mentre il primo e il secondo piano ospitano tre appartamenti di 45 m², 82 m² e 114 m². Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, con un canone annuo netto di circa 12.000 €. Lo spazio commerciale è gestito dal proprietario come negozio di souvenir. Gli arredi e gli arredi dell'edificio sono essenziali, a testimonianza della sua costruzione intorno al 1905. Nel 1913 aprì qui il primo panificio a vapore di Dömitz e nel 1947 l'attività si espanse per includere prodotti di uso quotidiano. Nonostante i continui lavori di ristrutturazione e ammodernamento a partire dal 1947, l'edificio necessita di ristrutturazione. Dal 2012 è un immobile a uso misto residenziale e commerciale. Nel complesso, questa proprietà rappresenta un solido investimento per nuovi proprietari e investitori in cerca di ristrutturazione e ammodernamento. I locali offrono ampio spazio per una famiglia numerosa o più inquilini. L'unità commerciale può essere gestita direttamente dai nuovi proprietari o affittata. Situata a Dömitz, la proprietà offre una comoda base per esplorare la città.

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Posizione

Descrizione

Die Stadt Dömitz an der Elbe liegt zwischen Ludwigslust und Dannenberg und ist die südlichste Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Brandenburg sowie am südlichen Rand der Griesen Gegend. Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße (MEW), die die Elbe mit der oberen Havel verbindet.

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Altre informazioni

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Planimetria

Grundriss
Grundriss
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19303 DöMITZ

Edificio residenziale con spazi commerciali - Centrale e diversificato

ca. 369 m² 15 Vani 245.000 EUR

Fornitore
  • Inis Krakow
  • Shop Schwerin
  • Lübecker Straße 13
  • 19053 Schwerin