Eladó egy felújításra szoruló, 1905-ből származó többlakásos ház. A ház egy körülbelül 264 m²-es telken fekszik, és körülbelül 369 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan, amely korábban gőzpékség volt, az évek során átalakításon és modernizáláson esett át. A házban összesen kilenc szoba és három fürdőszoba található. Részleges pince található benne, központi gázfűtéssel. A földszinten két üzlethelyiség található, míg az első és a második emeleten három lakás található, amelyek mérete 45 m², 82 m² és 114 m². Jelenleg minden lakás bérbe van adva, ami körülbelül 12 000 euró nettó éves bérleti díjat eredményez. Az üzlethelyiséget a tulajdonos ajándékboltként üzemelteti. Az épület berendezései és berendezései egyszerűek, tükrözik az 1905 körüli építését. 1913-ban nyílt meg itt a Dömitz első gőzpéksége, és 1947-ben az üzlet a mindennapi használati cikkekre is kiterjedt. Az 1947 óta tartó folyamatos felújítások és modernizációk ellenére az épület felújításra szorul. 2012 óta vegyes funkciójú lakó- és kereskedelmi ingatlan. Összességében ez az ingatlan jó befektetést jelent új tulajdonosok és felújításra és modernizációra vágyó befektetők számára. A helyiségek bőséges helyet kínálnak egy nagy család vagy több bérlő számára. Az üzlethelyiséget az új tulajdonosok maguk is üzemeltethetik, vagy bérbe adhatják. A Dömitzben található ingatlan kényelmes kiindulópontot kínál a város felfedezéséhez.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.