Benvenuti nella vostra nuova casa, o nella vostra prossima opportunità di investimento con potenziale! Questa affascinante casa bifamiliare, costruita nel 1951, offre molteplici possibilità in un ambiente naturale, a due passi dalla rinomata località turistica di Willingen. Che si tratti di una spaziosa casa di famiglia, di un rifugio per le vacanze o di un immobile da affittare, tutte le opzioni sono aperte. La casa è attualmente libera e quindi disponibile da subito, ideale per i vostri progetti individuali. Su un terreno di circa 418 m², troverete due appartamenti separati (suddivisi secondo la legge tedesca sugli immobili condominiali), che possono anche essere venduti singolarmente: un'opzione preziosa per un uso futuro o per un investimento. L'appartamento al piano terra vanta circa 88 m² di superficie abitabile e una disposizione ben progettata: la zona giorno e pranzo open space con un accogliente camino crea un'atmosfera confortevole. La cucina moderna, un'ampia camera da letto e una stanza di collegamento flessibile, ideale come spogliatoio, ufficio o angolo lettura, offrono ampio spazio per creare la vostra casa perfetta. Il bagno moderno e illuminato da luce naturale e l'accesso diretto alla terrazza con piastrelle in ceramica di alta qualità completano l'offerta, perfetta per ore di relax all'aperto. L'appartamento al piano superiore offre circa 103 m² di superficie abitabile e dispone di tre camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio, ideale per le famiglie. L'appartamento necessita di ristrutturazione, dandovi la possibilità di progettarlo interamente secondo i vostri desideri. L'accesso alla mansarda è un punto di forza particolare, che offre ulteriore potenziale di ampliamento e ulteriori possibilità per il futuro. Entrambe le unità dispongono di cantine separate in cantina e di un proprio posto auto in garage, un ulteriore vantaggio sia per i proprietari che per gli investitori. In conclusione: che si tratti di una casa con spazio per più generazioni, di una casa per le vacanze in una regione ambita o di un investimento ad alto rendimento con due appartamenti indipendenti, questa proprietà offre numerose possibilità. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare da questa versatile proprietà!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 498.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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