27793 WILDESHAUSEN
Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wildeshausen
- ca. 142 m² Superficie netta
- 5 Vani
- 319.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26293048
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x superficie libera
Modernizzazione / Riqualificazione
2011
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
1983
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
76,50 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
10.09.2030
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1983
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Willkommen zu dieser gepflegten Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1983, die mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² großzügig Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem fertiggestellten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Zwei Badezimmer, ein Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine und ein separates Duschbad, sorgen für Komfort im Alltag und ermöglichen einen reibungslosen Ablauf auch in einem Mehrpersonenhaushalt.
Die Einbauküche passt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Der Glasfaseranschluss in der Wohnung gewährleistet eine moderne Internetanbindung und unterstützt das zeitgemäße Arbeiten und Wohnen.
Besonderen Mehrwert bieten die drei Balkone, die verschiedene Ausrichtungen ermöglichen und zu unterschiedlichen Tageszeiten Außenbereiche bieten. Hier kann die Freizeit im Freien genossen oder der Tag entspannt ausklingen gelassen werden.
Zur weiteren Ausstattung zählen ein Stellplatz für den Pkw und ein separater Kellerraum, der zusätzlich nutzbare Abstellfläche schafft. Die Zentralheizung sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohnklima in allen Jahreszeiten. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, was sowohl Werthaltigkeit als auch Alltagstauglichkeit widerspiegelt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich bezugsbereit.
Die klare und großzügige Raumaufteilung der Dachgeschosswohnung macht sie sowohl für Paare als auch für Familien interessant, die Wert auf Flexibilität und ausreichend Platz legen. Flexibles Wohnen und eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten sind gegeben, da fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung stehen.
Wir laden Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von der gepflegten Dachgeschosswohnung zu machen und freuen uns darauf, Sie näher über das Objekt zu informieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Posizione: Wildeshausen
Descrizione della posizione
Wildeshausen ist die Kreisstadt des Landkreises Oldenburg.
Wildeshausen verfügt über eine gute Infrakstruktur. Über die umliegende Autobahn A1 mit den Anschlussstellen Wildeshausen - Nord und Wildeshausen - West erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bremen (ca. 30 km), Oldenburg (ca. 30 km) und auch Osnabrück (ca. 70 km) in kurzer Zeit. Des weiteren gibt es eine regelmäßige Verkehrsanbindung mit der Nordwestbahn nach Delmenhorst, Ganderkesee und Oldenburg.
Die Kreisstadt überzeugt weiter mit einem mannigfaltigen Angebot an Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mit einem hevorragenden Bildungsangebot und auch mit sehr guter medizinischer Versorgung.
Die Immobilie ist in zentraler Lage von Wildeshausen gelegen. Der Ortskern und auch die umliegenden Nahversorger sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.
Caratteristiche
- zeitlose Ausstattung
- fünf Zimmer
- Einbauküche
- ein Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine
- weiteres Duschbad
- Markise aus 2026
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- drei Balkone
- Stellplatz
- Kellerraum
Altre informazioni
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Dachgeschoss