Questa eccezionale casa indipendente, costruita nel 1977, sorge su un terreno di circa 581 m² e colpisce per la sua architettura senza tempo e il suo esclusivo concetto abitativo. I circa 146 m² di superficie abitabile creano un armonioso senso di apertura, luce e comfort. L'ingresso vi accoglie in un'atmosfera accogliente che riflette il carattere della casa: spaziosa, luminosa e progettata con cura. Da qui si apre l'ampia zona giorno e pranzo di circa 38 m², caratterizzata da soffitti alti e finestre a tutta altezza. La vista conduce direttamente alla terrazza e al giardino curato nei minimi dettagli, ideale per serate conviviali o momenti di relax all'aperto. La luminosa cucina con dispensa adiacente è progettata in modo funzionale e offre una splendida vista sul giardino anteriore. Al piano inferiore, accessibile tramite una scala, il soggiorno con camino e accesso a una seconda terrazza invita a trascorrere piacevoli serate accanto al fuoco. Il piano superiore comprende tre stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camerette o uffici. Due bagni – un bagno luminoso e illuminato dalla luce naturale con vasca e un bagno con doccia interno – garantiscono comfort a tutta la famiglia. Un WC per gli ospiti nella zona d'ingresso completa l'offerta. Al primo piano interrato si trova un'altra stanza, ideale come camera per gli ospiti o ufficio. Adiacente a questa si trova un pratico ripostiglio con accesso alla terrazza, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e aumenta il comfort abitativo. Una spaziosa lavanderia con spazio per il bucato e le lavatrici completa questo piano. Il secondo piano interrato offre circa 57 m² di superficie utile. Qui troverete un'ampia sala hobby, un ripostiglio e il locale caldaia: tanto spazio per l'organizzazione, gli hobby o la progettazione personalizzata. L'ampio spazio esterno colpisce per le due terrazze e il giardino terrazzato. Eleganti piante, un'imponente fontana in pietra naturale, l'illuminazione del giardino e un impianto di irrigazione creano un'atmosfera accogliente e rendono il giardino un vero punto forte. La proprietà è completata da due posti auto e un garage doppio con accesso diretto al giardino. Questa casa è più di un semplice luogo in cui vivere: è una dimora ricca di fascino, spazi ampi e un'atmosfera speciale. Perfetta per le famiglie che cercano qualcosa di straordinario e che desiderano godersi privacy e intimità. Lasciatevi conquistare da questa proprietà unica e fissate un appuntamento per visitarla.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 129.95 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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