Situato nel cuore del centro di Magonza, questo grazioso appartamento al piano terra offre numerose possibilità di design. Costruito nel 1953, l'unità si trova in un edificio plurifamiliare ben tenuto e offre circa 51 metri quadrati di superficie abitabile, offrendo numerose opzioni per un concetto abitativo personalizzato e moderno. L'ampio e luminoso soggiorno è caratterizzato da finestre a tutta altezza che creano un'atmosfera piacevole. Qui, la zona giorno, la sala da pranzo e la zona notte possono essere combinate armoniosamente. Adiacente si trova una cucina a pianta aperta con ampio spazio per un'elegante cucina componibile progettata secondo le vostre esigenze. Un ulteriore vano è ideale per creare un bagno moderno con luce naturale. Un WC per gli ospiti separato si trova comodamente nella zona d'ingresso, un pratico extra che aumenta il comfort e la funzionalità. Una cantina privata offre ulteriore spazio di stoccaggio. Sia i pavimenti che i soffitti possono essere personalizzati, perfetto per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. La proprietà dispone anche di un cortile comune, che offre un comodo rifugio e un parcheggio per biciclette, particolarmente attraente per chi vive in città e apprezza la sostenibilità e la flessibilità. L'appartamento verrà consegnato libero, consentendovi di iniziare a realizzare il vostro progetto abitativo personalizzato senza indugio. Si tratta di un'opportunità interessante sia per i proprietari che amano l'individualità, sia per gli investitori alla ricerca di un investimento solido in una posizione privilegiata. Non vediamo l'ora di conoscervi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 156.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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