1190 WIEN / WIEN 19., DÖBLING (AUT) – WIEN
RIDUZIONE DI PREZZO - Luminoso appartamento di 2-3 locali con balcone a Döbling - Posizione perfetta
- ca. 49 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 248.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
20223440108
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1954
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
3% + UST
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
24.07.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1954
Fonte di alimentazione
Elettrico
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
Questo grazioso appartamento si trova al secondo piano in una posizione molto ambita. L'ingresso conduce alla cucina. Da lì si accede al soggiorno, che offre spazio per una comoda zona salotto e una zona pranzo. Il soggiorno si apre su un balcone esposto a est. Attualmente, la camera da letto è accessibile dal soggiorno e dispone di una piccola nicchia che potrebbe essere utilizzata come cabina armadio. Il bagno è accessibile sia dalla cabina armadio che dal soggiorno. Le finestre sono a triplo vetro e i pavimenti in parquet possono essere levigati. L'appartamento non è dotato di allacciamento del gas; il riscaldamento e la cucina sono elettrici. L'appartamento è stato appena tinteggiato e ripulito. C'è la possibilità di spostare la cucina nel soggiorno, creando una terza stanza. La porta dal soggiorno al bagno può essere chiusa. In alternativa, la porta dal soggiorno alla camera da letto potrebbe essere chiusa e l'accesso alla camera da letto potrebbe avvenire tramite il bagno. Un punto di forza è l'ampio giardino condominiale situato sul retro dell'edificio. Qui è persino possibile posizionare una sedia a sdraio e rilassarsi perfettamente! Se stai cercando un piccolo appartamento con una buona disposizione, alcune opzioni di design e spazio esterno in una posizione perfetta, allora sarai felice qui! Chiamami per fissare un appuntamento per una visita! Foto: Martin Wacht, pixabay, iStock
Posizione
Descrizione
Buslinie 35 A - Richtung Heiligenstadt - Umsteigemöglichkeit U6 - Nussdorferstraße. Straßenbanhnlinie 38 Richtung Schottentor
S45 Krottenbachstraße ist ebenfalls in 8 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten in der Krottenbachstraße und Billrothstraße. Das Zentrum von Sievering mit der Obkirchergasse und dem Sonnbergmarkt ist in Gehweite.
Caratteristiche
- 2- 3 Zimmer
- Extra Küche
- Vorraum
- Balkon
- Große Grünfläche zur allgemeinen Nutzung
- Gestaltungsmöglichkeiten
Planimetria
1190 WIEN / WIEN 19., DöBLING (AUT) – WIEN
RIDUZIONE DI PREZZO - Luminoso appartamento di 2-3 locali con balcone a Döbling - Posizione perfetta
ca. 49 m² • 2 Vani • 248.000 EUR
Fornitore
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1° distretto
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna