1190 WIEN (AUT)
Orto - KGV Hackenberg - Proprietà di proprietà! 1190 Vienna
- ca. 50 m² Superficie netta
- ca. 194 m² Superficie del terreno
- 2 Vani
- 365.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
202234400054
Bagni
1
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
3% plus UST
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione
Situata nell'idilliaco orto di Hackenberg, questa proprietà comprende una casa a due piani. Accessibile in auto, il terreno offre ampio spazio per ogni tipo di attività, nonché l'opportunità di rilassarsi o trascorrere piacevoli ore all'aperto con la famiglia e gli amici. Il piano inferiore comprende una cucina, un bagno con doccia e un soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino. Il soggiorno offre spazio per un tavolo da pranzo e una piccola area salotto. Il primo piano ospita un'ampia camera da letto e un balcone con una splendida vista panoramica. La casa è abitabile tutto l'anno ed è di proprietà privata. Attualmente non è presente l'impianto di riscaldamento e la casa non è isolata. Sono disponibili un allaccio fognario e un allaccio del gas. Dalla terrazza antistante il soggiorno si accede al giardino ben curato con alberi e fiori. Una casetta da giardino sul retro del giardino offre spazio per riporre gli attrezzi da giardinaggio. La casa offre attualmente circa 50 metri quadrati di superficie abitabile. Secondo la legge viennese sugli orti urbani, il 20% della superficie è edificabile, con un'altezza massima di 5,5 metri. È consentita la costruzione su due livelli: un seminterrato di circa 50 metri quadrati, un piano terra e un primo piano, ciascuno di 39 metri quadrati. Qualsiasi progetto edilizio deve essere discusso con un architetto di vostra fiducia. Von Poll non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza delle specifiche costruttive. Un'oasi di relax in una posizione fantastica, perfetta per essere utilizzata e posseduta tutto l'anno!
Posizione
Descrizione
Autobus Nummer 39 A ist einige Gehminuten entfernt. Die Autobus-Linie 35 A fährt von der Krottenbachstrasse Richtung Billrothstraße (Straßenbahnline 38 Richtung Schottentor), U4 Heiligenstadt und U6 Nussdorfer Strasse.
In Neustift am Walde befindet sich ein Ärztezentrum mit Apotheke, ein Billa und Kindergärten.
Die bekanntesten Heurigen sind in Neustift am Walde und in Fußnähe! Wunderbar essen kann man im Schutzhaus Hackenberg.
Caratteristiche
- Garten mit Gartenhütte
- Haus mit Bad, Küche, Wohnraum und großem Schlafzimmer
- Balkon im 1. Stock
Planimetria
1190 WIEN (AUT)
Orto - KGV Hackenberg - Proprietà di proprietà! 1190 Vienna
ca. 50 m² • 2 Vani • 365.000 EUR
Fornitore
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Vienna - 1° distretto
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
