Questo versatile appartamento di 5 locali al primo piano vanta una posizione tranquilla, direttamente adiacente all'area ricreativa Wienerberg, due attraenti spazi esterni e una disposizione chiara e funzionale con cinque stanze separate. La luminosa zona giorno offre accesso a un'ampia loggia esposta a sud-est, ideale per la colazione o per rilassarsi all'aperto. All'altra estremità dell'appartamento, è accessibile una seconda loggia più piccola, esposta a sud-ovest, perfetta per godersi il sole pomeridiano e serale. Tutte e cinque le stanze sono accessibili separatamente dal corridoio centrale, consentendo la massima flessibilità di utilizzo. Un bagno interno con vasca e doccia, un WC separato, un ripostiglio e un ampio ingresso completano l'offerta. L'edificio dispone anche di una terrazza sul tetto in comune con vista a 360 gradi sul verde circostante. Disposizione: • Soggiorno con accesso alla loggia (esposto a sud-est) • Cucina • Secondo soggiorno con accesso alla loggia (esposto a sud-ovest) • Tre camere da letto aggiuntive o stanze utilizzabili singolarmente • Bagno con vasca • WC separato • Ripostiglio • Ingresso e corridoio. L'appartamento si trova direttamente adiacente all'area ricreativa di Wienerberg, con sentieri pedonali, piste ciclabili, un campo da golf, un laghetto e tanta natura a portata di mano. Nonostante la natura circostante, potrete beneficiare di un'eccellente infrastruttura urbana: scuole, asili, negozi e trasporti pubblici (autobus, tram e, di conseguenza, le linee della S-Bahn e della metropolitana U1) sono a pochi minuti di distanza. Anche l'accesso in auto tramite lo svincolo di Favoriten è ideale.