Questa elegante e pregiata casa trifamiliare, costruita nel 1999, è in perfette condizioni, quasi nuova, e vanta una generosa superficie abitabile di circa 330 m². La proprietà sorge su un terreno di circa 1.046 m² con un giardino idilliaco con laghetto e gazebo, il luogo perfetto per godersi una rilassante serata estiva. Con un totale di nove locali, di cui sei camere da letto e tre bagni, la proprietà è ideale per famiglie numerose, soluzioni abitative condivise o come casa multigenerazionale. Tutti gli appartamenti sono liberi al momento della vendita, offrendo una varietà di possibilità. La planimetria ben progettata crea un'atmosfera piacevole. Il primo appartamento, situato al piano terra, è un duplex che si estende fino al seminterrato e offre circa 136 m² di superficie abitabile. Dispone di un'ampia zona giorno e pranzo con ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. Un accogliente camino offre calore nelle giornate fredde. La cucina adiacente, moderna e funzionale, è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità. Una delle camere da letto, che può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti, si trova su questo piano. Un'ulteriore ampia camera da letto con cabina armadio, un bagno per gli ospiti e un moderno bagno con doccia e vasca idromassaggio si trovano nel seminterrato. Dalla zona giorno si accede al giardino e alla terrazza coperta, parzialmente in stile veranda. Qui è possibile sedersi comodamente, protetti dal vento, e godersi la splendida vista sul giardino. Il piano superiore ospita il secondo appartamento con circa 108 m² di superficie abitabile, un ampio soggiorno con un altro elegante camino e una zona cucina, due camere da letto che possono essere configurate in modo flessibile come camerette, camere per gli ospiti o stanze hobby, e un ampio bagno con luce naturale, anch'esso dotato di vasca idromassaggio e doccia. L'adiacente e spaziosa terrazza sul tetto è accessibile dalla zona giorno di questo appartamento. Il terzo appartamento all'ultimo piano offre anch'esso tre camere con una zona cucina a pianta aperta, un bagno con vasca e doccia e un soleggiato balcone esposto a ovest. Un ulteriore ripostiglio e un locale tecnico/di servizio si trovano al piano interrato, accessibili tramite la scala comune. Ciò offre ampio spazio di stoccaggio. Sono disponibili almeno due posti auto e un ampio garage doppio, offrendo ai residenti comodità e flessibilità nella loro vita quotidiana.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 107.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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