Questo appartamento di circa 55 m² offre una disposizione ben progettata ed è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Costruito nel 1969, l'appartamento necessita di ristrutturazione, l'ultima delle quali risale al 2000. Sono già previsti lavori di ristrutturazione del tetto e della facciata per il 2025, al fine di migliorare lo standard dell'immobile. L'attuale proprietario ha già pagato la sua quota dei costi. La vostra nuova casa, al secondo piano di un condominio ben tenuto, è facilmente raggiungibile tramite la luminosa scala. Entrando nell'appartamento, si accede innanzitutto al corridoio, che conduce alle varie stanze. Sulla sinistra si trova l'ampia camera da letto, che beneficia di molta luce naturale grazie alle sue ampie finestre. Il soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento e sono caratterizzati da un'atmosfera accogliente e invitante. Da qui si accede direttamente alla cucina e al balcone, che offre ampio spazio per rilassarsi all'aperto. Il balcone, con elementi simili a una loggia, si affaccia sul verde e offre una vista sui giardini e sulle case circostanti. Il bagno interno è progettato in modo funzionale e comprende doccia, lavabo e WC. Un sistema di ventilazione garantisce un'adeguata circolazione dell'aria. Un pratico ripostiglio in cucina completa la zona giorno. L'appartamento comprende un posto auto privato, incluso nel prezzo di acquisto, e una cantina al piano interrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Un deposito per biciclette, una lavanderia e un locale asciugatura sono disponibili al piano interrato per uso comune. L'appartamento è attualmente affittato, il che potrebbe renderlo un'opzione interessante per gli investitori. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce comfort e calore nelle giornate fredde. L'arredamento di base dell'appartamento offre potenziale per un design e una personalizzazione individuali. Se siete interessati a questo appartamento, saremo lieti di inviarvi una brochure dettagliata con foto e di fissare un appuntamento per una visita personalizzata. Il vostro referente sarà lieto di rispondere a qualsiasi domanda su questo immobile e di assistervi nella vostra decisione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 145.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist E.