Cet appartement d'environ 55 m² offre un agencement bien pensé et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construit en 1969, il nécessite une rénovation, la dernière modernisation datant de 2000. Des travaux de rénovation de la toiture et de la façade sont d'ores et déjà prévus pour 2025 afin d'améliorer le standing du bien. Le propriétaire actuel a déjà réglé sa part des coûts. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, votre nouvel appartement est facilement accessible par un escalier lumineux. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée qui dessert les différentes pièces. À gauche, vous trouverez la chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour/salle à manger, véritable cœur de l'appartement, se caractérise par une atmosphère conviviale et accueillante. De là, vous accédez directement à la cuisine et au balcon, qui offre un bel espace de détente en plein air. Ce balcon, aménagé comme une loggia, donne sur la verdure et offre une vue sur les jardins et les maisons environnantes. La salle de bain intérieure est fonctionnelle et comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Un système de ventilation assure une circulation d'air optimale. Un cellier pratique dans la cuisine complète l'espace de vie. L'appartement comprend une place de parking privative, incluse dans le prix d'achat, ainsi qu'une cave au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos, une buanderie et un séchoir sont à la disposition des parties communes au sous-sol. L'appartement est actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le chauffage individuel garantit confort et chaleur par temps froid. L'ameublement de base de l'appartement offre un potentiel de personnalisation. Si cet appartement vous intéresse, nous serons ravis de vous envoyer une brochure détaillée avec photos et d'organiser une visite. Votre interlocuteur privilégié répondra à toutes vos questions et vous accompagnera dans votre décision. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous espérons avoir de vos nouvelles prochainement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 145.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist E.