Questa casa indipendente ben tenuta, costruita nel 1976, vanta una generosa superficie abitabile di circa 201,7 m² su un terreno di circa 414 m². Situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, la proprietà combina un ambiente confortevole con una disposizione pratica che soddisfa diverse esigenze. Il piano terra è di solida costruzione, mentre il piano superiore presenta una struttura a telaio in legno. Un totale di sette locali offre diverse possibilità: oltre al luminoso e spazioso soggiorno, ci sono diverse camere da letto, uno studio e un'ampia zona pranzo. I tre bagni e un WC per gli ospiti, uno dei quali è stato completamente rimodernato nel 2021, sono dotati di sanitari moderni e offrono ampio spazio per la vita quotidiana della famiglia. Particolarmente degno di nota è il seminterrato, sottoposto a un'ampia ristrutturazione nel 2021: tutti i pavimenti e le pareti sono stati sostituiti, così come il bagno e la cucina. I pavimenti in legno di alta qualità nel seminterrato migliorano il piacevole clima interno e creano un'atmosfera calda e accogliente. Grazie all'ingresso indipendente, questo piano può essere utilizzato indipendentemente dal resto della casa, ideale, ad esempio, per famiglie multigenerazionali. L'immobile è dotato di finestre con doppi vetri che, in combinazione con tapparelle elettriche, garantiscono condizioni di illuminazione ideali e una confortevole regolazione della temperatura. Due tende da sole offrono ulteriore protezione solare sul balcone e sull'ampia terrazza. Il garage di proprietà consente di parcheggiare comodamente direttamente all'interno della proprietà e offre anche ulteriore spazio di stoccaggio. Una particolarità è la sauna privata, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, regolarmente sottoposto a manutenzione. Gli impianti e gli accessori soddisfano gli standard di una proprietà moderna e, grazie alla loro qualità standard, forniscono una solida base per diverse esigenze abitative. Il giardino ben curato invita a trascorrere piacevoli ore all'aperto. Il giardino è facile da curare e offre ampio spazio per idee di progettazione personalizzate. Grazie alla continua manutenzione e all'ampio ammodernamento, in particolare nel seminterrato nel 2021, la casa si presenta in ottime condizioni. È ideale per acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, funzionalità moderne e una posizione piacevole. Lasciatevi convincere dalle possibilità che questa casa offre durante una visita e scoprite la vostra nuova casa, con spazio per le vostre idee abitative individuali e per tutta la famiglia. Fissate un appuntamento per una visita personalizzata oggi stesso.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 280.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist H.