Eleganz in ihrer schönsten Form - exklusive Villenhälfte im Bauhausstil

In einer begehrten Wohnlage von Wandlitz, eingebettet in die reizvolle Kulisse einer parkähnlich gestalteten Außenanlage und unmittelbar am Waldrand gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als ein Refugium von besonderer Eleganz und Individualität.

Die im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtete Immobilie ist Teil einer repräsentativen Villa mit zwei real geteilten Haushälften. Auf ca. 290 m² Wohnfläche und weiteren ca. 120 m² Nutzfläche entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das sich über drei Ebenen mit versetzten Zwischenebenen erstreckt und durch offene Sichtachsen, großzügige Glasflächen sowie eine klare, harmonisch gestaltete Raumstruktur besticht.

Das repräsentative Entreé empfängt seine Bewohner und Gäste mit Großzügigkeit und öffnet den Blick auf die lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereiches im Erdgeschoss vereint ein beeindruckendes Raumgefühl mit einer einladenden stilvollen Einbauküche, die sich harmonisch in das offene Raumkonzept einfügt. Sie bildet den idealen Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse, gesellige Abende und das gemeinsame Familienleben. Raumhohe Glasschiebesegmente öffnen den Wohnbereich zur sonnigen Süd-West-Terrasse und zum weitläufigen Garten. Ein weiteres architektonisches Highlight erwartet Sie auf der Zwischenebene. Ein eigenständiger, großzügig dimensionierter Wohnbereich mit beeindruckenden Panoramafenstern eröffnet vielfältige Möglichkeiten, ob als stilvolle Lounge, privater Rückzugsort, Bibliothek oder repräsentativer Salon.

Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit geräumigen Masterbedroom und einem imposanten Bad en Suite. Das großzügig gestaltete Bad überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, einer eleganten Dusche mit Doppelflügeltür, Bidet und WC. Die anschließende Ankleidegalerie mit integrierten Einbauschränken bietet großzügigen Stauraum und verbindet Funktionalität mit einem eleganten Raumgefühl.

Im Souterrain stehen zwei weitere Schlafzimmer mit separaten Zugängen zum Gartenbereich zur Verfügung. Diese Ebene eignet sich hervorragend für Familienmitglieder und Gäste. Ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt das durchdachte Raumangebot. Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Dachstudio, das derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die einen reizvollen Blick über das eigene Anwesen und die grüne Umgebung eröffnet.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch ein bemerkenswertes Raumangebot und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. Neben dem Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die derzeit als Weinkeller, Lager und Fitnessraum genutzt werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Doppelcarports mit insgesamt vier Stellplätzen zur Verfügung. Der unmittelbar am Haus angrenzende Carport wird derzeit als geschützter Freisitz mit gemütlicher Sitzlounge genutzt und erweitert den Außenbereich um einen weiteren attraktiven Aufenthaltsort.

Für eine mögliche zukünftige Umrüstung auf alternative Heiztechnologien sind bereits Anschlüsse für eine Wärmepumpenheizung im Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Ein Anwesen mit ganz besonderem Flair – für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben und Wohnen als Ausdruck ihrer Persönlichkeit und ihres individuellen Lebensstils verstehen. Die traumhafte, unmittelbare Wald- und Feldrandlage, lediglich durch ein Tor vom Haus getrennt, eröffnet Ihnen und Ihrem vierbeinigen Begleiter einen direkten Zugang zu weitläufigen Spazierwegen in der Natur.

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