Secret Sale
36341 LAUTERBACH
Secret Sale - Luxuriöse Villa mit Indoor-Pool & Sauna in idyllischer Bestlage
1.430.000 EUR
Superficie netta ca. 311 m²
Superficie del terreno ca. 3.070 m²
Vani 12
Prezzo d'acquisto 1.430.000 EUR

Fornitore

  • Svenja Heyn
  • Shop Distretto di Vogelsberg
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Piscina
Sauna
Caminetto
Giardino / uso comune
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26332504

Tipo di casa

Villa

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 85 m²

Posto auto

2 x superficie libera, 3 x Garage

Modernizzazione / Riqualificazione

2008

Stato dell’immobile

Ammodernato

Bagni

3

Anno di costruzione

1961

Camere da letto

9

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Consumo finale di energia

117,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

18.09.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2008

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione dell’immobile

Diese luxuriöse Villa am Ortsrand von Lauterbach bietet auf ca. 311 m² Wohnfläche 12 Zimmer. Das in 2008 modernisierte Anwesen verfügt über einen Indoor-Pool, eine Garage für drei Fahrzeuge und ein uneinsehbares Grundstück von ca. 3.070 m². Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Posizione: Lauterbach

Descrizione della posizione

Lauterbach, eine charmante Stadt in Hessen, ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs bietet Lauterbach eine einladende Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und Fachwerkhäusern verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, bietet Lauterbach eine lebendige und aktive Gemeinschaft. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Fulda und Frankfurt. In Lauterbach finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort – ein Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.

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Altre informazioni

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36341 LAUTERBACH

Secret Sale - Luxuriöse Villa mit Indoor-Pool & Sauna in idyllischer Bestlage

ca. 311 m² 12 Vani 1.430.000 EUR

Fornitore

  • Svenja Heyn
  • Shop Distretto di Vogelsberg
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)