Secret Sale
36341 LAUTERBACH
Secret Sale - Luxuriöse Villa mit Indoor-Pool & Sauna in idyllischer Bestlage
1.430.000 EUR
Living Space ca. 311 m²
Land area ca. 3.070 m²
Rooms 12
Purchase Price 1.430.000 EUR

Provider

  • Svenja Heyn
  • Shop Vogelsberg district
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Swimming pool
Sauna
Fireplace
Garden / shared use
Balcony

Details

Property ID

26332504

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 85 m²

Parking space

2 x Outdoor parking space, 3 x Garage

Modernisation / Refurbishment

2008

Condition of property

Modernised

Bathrooms

3

Year of construction

1961

Bedrooms

9

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

D

Energy efficiency class

D

Final energy consumption

117,00 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

18.09.2035

Year of construction according to energy certificate

2008

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Property description

Diese luxuriöse Villa am Ortsrand von Lauterbach bietet auf ca. 311 m² Wohnfläche 12 Zimmer. Das in 2008 modernisierte Anwesen verfügt über einen Indoor-Pool, eine Garage für drei Fahrzeuge und ein uneinsehbares Grundstück von ca. 3.070 m². Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Location: Lauterbach

Location description

Lauterbach, eine charmante Stadt in Hessen, ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs bietet Lauterbach eine einladende Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die historische Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und Fachwerkhäusern verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, bietet Lauterbach eine lebendige und aktive Gemeinschaft. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Fulda und Frankfurt. In Lauterbach finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort – ein Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.

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Miscellaneous

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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36341 LAUTERBACH

Secret Sale - Luxuriöse Villa mit Indoor-Pool & Sauna in idyllischer Bestlage

ca. 311 m² 12 Rooms 1.430.000 EUR

Provider

  • Svenja Heyn
  • Shop Vogelsberg district
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)