Questo eccezionale appartamento duplex, con circa 185 m² di superficie abitabile, si trova ai piani alti di un edificio plurifamiliare ben tenuto, in una posizione centrale a Villingen. Con i suoi 3,5 locali, l'appartamento è ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano un ambiente spazioso e luminoso. Il piano inferiore dell'appartamento duplex comprende due camere da letto, una cabina armadio, un angolo studio, un ripostiglio con attacco per la lavatrice e un moderno bagno con sauna integrata: la vostra oasi di benessere privata. Il piano superiore colpisce per l'ampia zona giorno e pranzo open space, una grande isola cucina, pavimenti in parquet di alta qualità e una finestra a bovindo completamente vetrata che crea una sensazione di spazio unica. Un balcone con vista sui tetti di Villingen, una cantina e un ascensore all'interno dell'edificio completano l'offerta. L'appartamento è stato ristrutturato con elevati standard durante l'ultima ristrutturazione completa del 2000 ed è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Nelle immediate vicinanze troverete numerose opportunità di shopping, ristoranti e offerte culturali: pura vita cittadina. I potenziali inquilini sono cordialmente invitati a fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Il vostro team VON POLL REAL ESTATE Villingen-Schwenningen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2026. Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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