Ez a kivételes, körülbelül 185 m²-es maisonette apartman egy jól karbantartott társasház legfelső emeletén található, Villingen belvárosában. A 3,5 szobás apartman ideális párok vagy kis családok számára, akik értékelik a tágas és világos életkörülményeket. A maisonette alsó szintjén két hálószoba, egy gardrób, egy dolgozósarok, egy mosógépcsatlakozóval ellátott tárolóhelyiség és egy modern fürdőszoba található, beépített szaunával – ez az Ön privát wellness oázisa. A felső szint tágas, nyitott terű nappalival és étkezővel, egy nagy konyhaszigettel, kiváló minőségű parkettával és egy teljesen üvegezett tetőablakkal büszkélkedhet, amely egyedi térérzetet teremt. A Villingen háztetőire néző erkély, egy pincetároló és az épületben található lift teszi teljessé az ajánlatot. A lakást a legutóbbi, 2000-es átfogó modernizáció során magas színvonalon újították fel, fűtését gáz központi fűtés biztosítja. A közvetlen közelben számos vásárlási lehetőség, étterem és kulturális kínálat található – igazi városi élet. A leendő bérlőket szeretettel várjuk, hogy egyeztessenek időpontot megtekintésre. A VON POLL REAL ESTATE csapata Villingen-Schwenningenben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2026. Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.