In vendita un'affascinante casa in posizione centrale a Villingen, costruita nel 1949 e ampiamente ristrutturata e modernizzata nel 1998, e ulteriormente nel 2013 e nel 2015. Questa casa, situata in un cortile posteriore, offre uno spazio speciale per voi e la vostra famiglia. L'immobile rappresenta una quota di comproprietà dell'intero terreno e il diritto esclusivo di utilizzare il proprio appartamento. L'edificio plurifamiliare, situato nella parte anteriore della proprietà, affacciato sulla strada, costituisce la parte complementare del condominio. La casa offre quattro locali distribuiti su circa 126 m² di superficie abitabile su due piani. Al piano terra, due camere, un bagno e un WC separato offrono comode zone giorno e notte. Il piano superiore offre un'accogliente zona giorno per rilassarsi e godersi il tempo all'aperto. Comprende una camera da letto, un bagno con doccia e WC e un confortevole soggiorno open space con una spaziosa cucina. Una stufa a legna garantisce un clima interno piacevole nelle giornate più fredde. La zona giorno è completata da una terrazza sul tetto che si estende sopra il garage privato sottostante. L'attuale terrazza sul tetto verrà presto rimossa, poiché il tetto del garage necessita di ristrutturazione. Una volta completata la ristrutturazione, il futuro proprietario potrà riprogettare l'area della terrazza secondo le proprie esigenze. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Le finestre sono realizzate con infissi in legno e doppi vetri. Sono disponibili ampi parcheggi per la vostra auto e per i veicoli di familiari e amici. Un garage è annesso alla casa e ulteriori posti auto esterni sono disponibili direttamente di fronte alla proprietà, nel cortile. La casa è disponibile da subito. La caratteristica principale di questa proprietà è la sua posizione centrale a Villingen. La stazione ferroviaria di Villingen è raggiungibile in pochi minuti a piedi e il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Se siete interessati a questa eccezionale proprietà, saremo lieti di mostrarvela personalmente. Saremo lieti di organizzare una visita su appuntamento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Il vostro team immobiliare VON POLL Villingen-Schwenningen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 189.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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