36040 BRAIDI-MOLINO (PEDEMONTE) (ITA) – VENETO
Grande abitazione singola con giardino da ristrutturare
- ca. 295 m² Superficie netta
- ca. 262 m² Superficie commerciale
- ca. 2.662 m² Superficie del terreno
- 12 Vani
- 133.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT253551695
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 295 m²
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
2
Anno di costruzione
1970
Camere da letto
8
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
27.10.2035
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Descrizione dell’immobile
A Braidi-Molino, nel comune di Pedemonte, proponiamo un’abitazione singola completamente indipendente, frazione tranquilla e suggestiva, immersa nella natura e caratterizzata da panorami di grande valore ambientale. La proprietà gode di un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente naturale e incontaminato.
L’edificio si sviluppa su tre livelli e dispone di un comodo spazio esterno, sfruttabile come ampio giardino privato o terreno coltivabile.
Distribuzione interna:
Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina, due vani aggiuntivi e bagno. Questi locali erano in passato adibiti a ufficio postale e offrono molteplici possibilità di riconversione. Piano primo:*quattro ampie camere, un grande bagno e un suggestivo terrazzo che percorre due lati dell’edificio, ideale per godere del panorama circostante. Piano secondo: spazio allo stato grezzo, dotato di accesso indipendente, perfetto per la realizzazione di un appartamento autonomo o di ulteriori ambienti abitativi.
Completa la proprietà un garage.
Nonostante l’età, l’edificio presenta ottime condizioni strutturali; il tetto, frutto di un ampliamento successivo, è spesso e coibentato, garantendo solidità e buon isolamento.
La configurazione attuale – parte abitabile e parte al grezzo – rende la proprietà estremamente flessibile nelle possibilità di utilizzo. Si presta infatti a diventare:
- una grande residenza privata con parco, - una struttura ricettiva dedicata al turismo naturalistico della zona, - oppure più unità abitative indipendenti.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un investimento dalle ampie prospettive di valorizzazione.
Posizione: Braidi-molino (Pedemonte) - Veneto
Descrizione della posizione
Braidi Molino – Natura, acqua e posizione strategica
Braidi Molino è una piccola frazione del Comune di Pedemonte, immersa nel verde, caratterizzata da un ambiente naturale integro, silenzioso e suggestivo. Il borgo sorge sulle rive del torrente Astico, elemento paesaggistico di grande valore che contribuisce a rendere l’area particolarmente affascinante e vitale dal punto di vista ambientale.
La presenza del torrente dona al territorio un microclima piacevole durante i mesi estivi, favorisce una vegetazione rigogliosa e crea scenari naturali ideali per passeggiate, percorsi escursionistici e momenti di relax a contatto diretto con l’acqua. Il suono costante del corso d’acqua contribuisce inoltre a un’atmosfera rilassante e autentica, rara da trovare in contesti urbanizzati.
Il contesto naturalistico si unisce a una posizione estremamente comoda per gli spostamenti. In breve tempo si raggiungono l’Altopiano di Asiago, Folgaria, Lavarone, l’area del Vezzena e la città di Trento, mete rinomate per turismo estivo e invernale, sport, cultura ed enogastronomia.
Ulteriore punto di forza è la facile connessione alla rete autostradale, che permette di arrivare rapidamente alle principali città venete come Vicenza, Verona, Padova e Venezia.
Braidi Molino rappresenta quindi una sintesi ideale tra bellezza ambientale, tranquillità, contatto con la natura e praticità logistica, rendendolo un luogo perfetto sia per una residenza privata sia per un investimento nel settore turistico-ricettivo.
Caratteristiche
- L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una struttura solida, con muratura tradizionale e spazi generosi, oggi allo stato originario e da ristrutturare. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera personalizzare integralmente gli ambienti, valorizzando i volumi esistenti e reinterpretando l’abitazione secondo esigenze moderne.
36040 BRAIDI-MOLINO (PEDEMONTE) (ITA) – VENETO
Grande abitazione singola con giardino da ristrutturareca. 295 m² • 12 Vani • 133.000 EUR
Fornitore
- Shop Vicenza
- C.trà Porta Padova 132
- 36100 Vicenza (VI) - IT
