37010 TORRI DEL BENACO (ITA) – TORRI DEL BENACO
Esclusiva proprietà vista lago con potenziale di ampliamento
- ca. 315 m² Superficie netta
- ca. 450 m² Superficie commerciale
- ca. 800 m² Superficie del terreno
- 18 Vani
- 3.000.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT264152822
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Superficie utile
ca. 395 m²
Bagni
4
Anno di costruzione
1970
Camere da letto
6
Compenso di mediazione
Soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione dell’immobile
Situata in una delle posizioni più prestigiose di Torri del Benaco, proponiamo in vendita una villa indipendente di 450 mq commerciali caratterizzata da un'eccezionale vista lago. La proprietà è inserita in un lotto privato di 600 mq che garantisce riservatezza e distacco, pur trovandosi a brevissima distanza dal centro storico e dai principali servizi.
L'immobile, attualmente disposto su due livelli con ampie zone living e terrazze panoramiche, si presta a un importante intervento di valorizzazione. La cubatura esistente e la possibilità di demolizione con ampliamento offrono l'opportunità unica di realizzare una villa contemporanea di altissimo profilo con possibilità di piscina privata.
Rappresenta una soluzione ideale sia come residenza padronale di rappresentanza, sia come operazione immobiliare in un mercato dal valore garantito e costante nel tempo.
Posizione: Torri Del Benaco - Torri del Benaco
Descrizione della posizione
Adagiata sulla sponda veronese del lago, Torri del Benaco è una delle località più eleganti e meglio conservate dell'intera Riviera degli Ulivi. È un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, mantenendo intatta quell’atmosfera di esclusività e riservatezza che la distingue dalle mete più affollate del basso lago. Il profilo del borgo è dominato dall'imponente Castello Scaligero, che con le sue torri merlate e la storica limonaia del XIV secolo, testimonia un passato glorioso e un legame indissolubile con le tradizioni locali. Camminare tra i vicoli del centro significa immergersi in un labirinto di scorci pittoreschi, botteghe artigiane e piccoli ristoranti d’eccellenza che si affacciano sul porticciolo a forma di conchiglia. Vivere a Torri del Benaco significa godere di una qualità della vita superiore: Microclima Ideale: La protezione del Monte Baldo e l'influenza del lago creano un clima mite tutto l’anno, perfetto per la coltivazione di ulivi e agrumi. Connessioni Uniche: Grazie al servizio di traghetti, la sponda bresciana (Maderno) è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di esplorare l'intero bacino del Garda con facilità. Natura e Sport: Dalle passeggiate panoramiche verso Albisano fino alle spiagge di acqua cristallina come la celebre "Baia delle Sirene", il territorio offre un equilibrio perfetto tra relax e attività all'aria aperta.
37010 TORRI DEL BENACO (ITA) – TORRI DEL BENACO
Esclusiva proprietà vista lago con potenziale di ampliamentoca. 315 m² • 18 Vani • 3.000.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
