37010 TORRI DEL BENACO (ITA) – TORRI DEL BENACO
Propriété exclusive avec vue sur le lac et possibilité d'extension
- ca. 315 m² Surface habitable
- ca. 450 m² Surface total
- ca. 800 m² Superficie du terrain
- 18 Pièces
- 3.000.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT264152822
Type de maison
Maison individuelle
Surface utile
ca. 395 m²
Salles de bains
4
Année de construction
1970
Chambres à coucher
6
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description du bien
Située dans l'une des localités les plus prestigieuses de Torri del Benaco, nous proposons à la vente une villa individuelle de 450 m² à vocation commerciale, caractérisée par une vue exceptionnelle sur le lac. La propriété se trouve sur un terrain privé de 600 m2 qui garantit l'intimité et le détachement, tout en étant à une très courte distance du centre ville et des principaux services.
La propriété, actuellement aménagée sur deux niveaux avec de grands espaces de vie et des terrasses panoramiques, se prête à une importante intervention de mise en valeur. Le cubage existant et la possibilité de démolition avec agrandissement offrent une opportunité unique de réaliser une villa contemporaine de haut standing avec la possibilité d'une piscine privée.
Elle représente une solution idéale à la fois en tant que manoir représentatif et en tant qu'opération immobilière sur un marché dont la valeur est garantie et constante dans le temps.
Implantations: Torri Del Benaco - Torri del Benaco
Description de l’emplacement
Située sur la rive véronaise du lac, Torri del Benaco est l'une des stations les plus élégantes et les mieux conservées de toute la Riviera degli Ulivi. C'est un lieu où le temps semble s'être arrêté, conservant intacte l'atmosphère d'exclusivité et d'intimité qui le distingue des destinations plus fréquentées de la partie inférieure du lac. L'horizon du village est dominé par l'imposant château de Scaligero qui, avec ses tours crénelées et sa citronnellerie historique du XIVe siècle, témoigne d'un passé glorieux et d'un lien indissoluble avec les traditions locales. Se promener dans les ruelles du centre signifie se plonger dans un labyrinthe de vues pittoresques, d'ateliers d'artisans et de petits restaurants excellents donnant sur le port en forme de coquillage. Vivre à Torri del Benaco, c'est profiter d'une qualité de vie supérieure : Microclimat idéal : la protection du Monte Baldo et l'influence du lac créent un climat doux tout au long de l'année, idéal pour la culture des oliviers et des agrumes. Liaisons uniques : grâce au service de ferry, la rive bresciane (Maderno) est accessible en quelques minutes, ce qui permet d'explorer facilement tout le bassin du Garda. Nature et sport : des promenades panoramiques vers Albisano aux plages aux eaux cristallines comme la célèbre "Baia delle Sirene", la région offre un équilibre parfait entre détente et activités de plein air.
37010 TORRI DEL BENACO (ITA) – TORRI DEL BENACO
Propriété exclusive avec vue sur le lac et possibilité d'extensionca. 315 m² • 18 Pièces • 3.000.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
