42555 VELBERT
Trilocale in palazzo d'epoca con terrazza e accesso privato
- ca. 60 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 185.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25250034
Tipo di casa
Piano terra
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
1849
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questo grazioso appartamento trilocale al piano terra, con una superficie abitabile di circa 60 m², coniuga il carattere distintivo di un edificio storico tutelato con il comfort abitativo moderno. L'ingresso privato garantisce una piacevole sensazione di privacy e rende questa casa un rifugio speciale per chi apprezza l'individualità e lo stile. Entrando, si viene accolti da un accogliente ingresso che si fonde armoniosamente con la cucina a pianta aperta. Qui troverete le condizioni ideali per moderni elettrodomestici e spazio per una comoda zona salotto, perfetta per il primo caffè del mattino o una colazione rilassata. A sinistra dell'ingresso si trova un comodo bagno per gli ospiti, mentre a destra si apre il luminoso soggiorno, con le sue ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa e invitante. Lungo il corridoio si trovano una stanza versatile, ideale come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti, e la tranquilla camera da letto, accessibile tramite una piccola porta. Di fronte si trova il bagno con doccia e, in fondo al corridoio, un ripostiglio offre un gradito spazio di archiviazione. Un vero punto forte è la terrazza riparata, che offre uno spazio esterno privato per trascorrere ore di relax all'aria aperta, sia che si tratti di leggere, sorseggiare il caffè del mattino o trascorrere serate conviviali con gli amici. Questo appartamento è ideale per single, coppie o piccole famiglie che desiderano combinare il fascino unico di un edificio storico con i comfort della vita moderna.
Posizione
Descrizione
Die Wohnung liegt im Herzen von Velbert-Langenberg, einem der charmantesten Stadtteile Velberts. Die Lage besticht durch ihre historische Altstadt-Atmosphäre mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den ÖPNV sowie die nahen Auffahrten zur A44 und A535 sind umliegende Städte wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf schnell erreichbar. Spazier- und Wanderwege im Grünen sowie die Nähe zur Ruhr und zum Bergischen Land bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
Caratteristiche
- Wohnfläche ca. 60 m²
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer)
- Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau
- Eigener Eingang für mehr Privatsphäre
- Badezimmer mit Dusch & Gäste-WC
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Geschützte Terrasse als privater Außenbereich für Entspannung oder gesellige Abende
Altre informazioni
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42555 VELBERT
Trilocale in palazzo d'epoca con terrazza e accesso privato
ca. 60 m² • 3 Vani • 185.000 EUR
Fornitore
- Alina Karla
- Shop Velbert
- Poststraße 9
- 42551 Velbert