This charming 3-room ground-floor apartment, with approximately 60 m² of living space, combines the distinctive character of a listed historic building with modern living comfort. The private entrance ensures a pleasant sense of privacy and makes this home a special retreat for those who appreciate individuality and style. Upon entering, you are greeted by a welcoming entrance area that flows seamlessly into the open-plan kitchen. Here you will find ideal conditions for modern kitchen appliances as well as space for a comfortable seating area – perfect for your first coffee of the morning or a relaxed breakfast. To the left of the entrance is a convenient guest WC, while to the right, the light-filled living room opens up, its generous windows creating a bright and inviting atmosphere. Along the hallway, you will find a flexible room, ideal as a home office, children's room, or guest room, as well as the quiet bedroom, accessible via a small doorway. Opposite is the bathroom with a shower, and at the end of the hallway, a storage room offers welcome storage space. A true highlight is the sheltered terrace, offering a private outdoor space for relaxing hours outdoors – whether reading, enjoying morning coffee, or spending convivial evenings with friends. This apartment is ideal for singles, couples, or small families who wish to combine the unique charm of a historic building with the comforts of modern living.

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