Questo esclusivo attico vanta un'ampia superficie abitabile di circa 182 m² e una combinazione di design elegante e finiture di alta qualità. Situato in posizione centrale, offre una vista mozzafiato sulla città anseatica di Uelzen. L'immobile è situato in un ex mulino e magazzino, convertito nel 1994 nel Mühlenturm, un edificio residenziale e commerciale che da allora è diventato un elemento di spicco del paesaggio urbano di Uelzen. L'appartamento è stato sottoposto a una completa ristrutturazione nel 2018, adeguandolo ai moderni standard di comfort e stile. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno e pranzo open space al primo piano, inondata di luce naturale. Ampie finestre, alcune a tutta altezza, offrono una vista mozzafiato sullo stagno cittadino di Uelzen e sul fiume Ilmenau, e consentono l'accesso a tre delle cinque terrazze. Queste terrazze offrono ampio spazio e flessibilità per un utilizzo individuale, sia per serate rilassanti, per godersi il verde o per creare rifugi privati. Il collegamento diretto con la terrazza crea una sensazione di spaziosità e consente un passaggio agevole tra interno ed esterno. La moderna cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma e offre funzionalità e stile, oltre a ampio spazio per la creatività culinaria. Mobili di alta qualità realizzati su misura in tutto l'attico, come armadi a muro e vetrine, offrono ulteriori soluzioni di contenimento e aggiungono accenti di stile. Un moderno bagno per gli ospiti si trova anche al primo piano e, come il bagno principale, è stato aggiornato per soddisfare gli standard contemporanei durante la ristrutturazione del 2018. Un ampio studio con terrazza privata completa la zona giorno al primo piano. L'ambiente privato al secondo piano, accessibile anche tramite montascale, ospita l'imponente camera da letto principale con accesso a una terrazza privata. Un'ulteriore camera da letto si trova anche su questo piano. Il moderno bagno con doccia a questo livello garantisce il massimo comfort grazie all'utilizzo di materiali sostenibili e infissi contemporanei. L'appartamento è facilmente raggiungibile tramite un ascensore per passeggeri. La posizione centrale dell'edificio offre ottimi collegamenti di trasporto e un rapido accesso a negozi, ristoranti e altri servizi della vita urbana. Allo stesso tempo, la sua posizione elevata all'interno dell'edificio garantisce una notevole privacy. Il Mühlenturm comprende undici unità abitative e un'unità commerciale ed è stato mantenuto meticolosamente. Grazie alla cura costante, alla modernizzazione e alla ristrutturazione della facciata nel 2025, questo attico si trova in condizioni eccellenti, che ne valorizzano ulteriormente l'aspetto esterno e ne garantiscono il valore a lungo termine. Questo attico offre un'elevata qualità abitativa, vantando materiali durevoli e un'eccellente fattura. È pronto per un nuovo proprietario che ne apprezzi i vantaggi della posizione e delle caratteristiche. Cogliete l'occasione per visitare questa proprietà esclusiva e viverne in prima persona la qualità e l'atmosfera.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 57.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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