Ez az exkluzív penthouse lakás tágas, körülbelül 182 m²-es lakótérrel, valamint stílusos dizájn és kiváló minőségű kivitelezés kombinációjával büszkélkedhet. Központi elhelyezkedésének köszönhetően lélegzetelállító kilátás nyílik Uelzen hanzavárosára. Az ingatlan egykori malom- és raktárépületben található, amelyet 1994-ben Mühlenturmmá alakítottak át, egy lakó- és irodaépületté, amely azóta Uelzen városképének kiemelkedő elemévé vált. A lakás 2018-ban átfogó felújításon esett át, így a modern kényelem és stílus színvonalát képviseli. A bejárat a tágas, nyitott terű nappaliba és étkezőbe vezet az első emeleten, amely természetes fénnyel fürdik. A nagy ablakok, amelyek közül néhány a padlóig ér, lenyűgöző kilátást nyújtanak Uelzen városi tavára és az Ilmenau folyóra, miközben az öt terasz közül háromra is ki lehet jutni. Ezek a teraszok bőséges teret és rugalmasságot kínálnak az egyéni használathoz, legyen szó pihentető estékről, a zöld környezetben való gyönyörködésről vagy privát pihenők kialakításáról. A teraszhoz való közvetlen csatlakozás tágas érzetet teremt, és lehetővé teszi a zökkenőmentes átmenetet a beltér és a kültér között. A modern konyha csúcskategóriás Miele gépekkel van felszerelve, és egyszerre kínál funkcionalitást és stílust, valamint bőséges teret a kulináris kreativitásnak. A penthouse-ban található, kiváló minőségű, egyedi gyártású szekrények, mint például a beépített szekrények és vitrinek, további tárolási megoldásokat kínálnak és stílusos kiegészítőket adnak. Egy modern vendég-WC is található az első emeleten, amelyet a fő fürdőszobához hasonlóan a 2018-as felújítás során korszerűsítettek. Egy tágas, saját terasszal rendelkező dolgozószoba teszi teljessé az első emeleti lakóteret. A második emeleten található, privát pihenőhelyiség, amely lépcsőlifttel is megközelíthető, a lenyűgöző fő hálószobának ad otthont, ahonnan egy privát teraszra lehet kijutni. Egy további hálószoba is ezen az emeleten található. A modern zuhanyzó ezen a szinten garantálja a maximális kényelmet a fenntartható anyagok és a modern berendezések használatának köszönhetően. A lakás könnyen megközelíthető személylifttel. Az épület központi elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat és gyors hozzáférést biztosít az üzletekhez, éttermekhez és a városi élet egyéb kényelmi szolgáltatásaihoz. Ugyanakkor az épületen belüli magas elhelyezkedése figyelemre méltó magánéletet biztosít. A Mühlenturm tizenegy lakóegységből és egy kereskedelmi egységből áll, és gondosan karbantartották. A folyamatos gondozásnak, modernizációnak és a 2025-ös homlokzatfelújításnak köszönhetően ez a penthouse lakás kiváló állapotban van, ami tovább fokozza külső megjelenését és biztosítja az épület hosszú távú értékét. Ez a penthouse lakás magas színvonalú lakhatást kínál, tartós anyagokkal és kiváló kivitelezéssel. Készen áll arra, hogy új tulajdonosa legyen, aki értékeli az elhelyezkedése és adottságai előnyeit. Ragadja meg a lehetőséget, hogy megtekintse ezt az exkluzív ingatlant, és első kézből tapasztalja meg annak minőségét és hangulatát.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 57.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.