2-Zimmerwohnung mit Südausrichtung in Tübingen mit TG-Stellplatz

2-Zimmerwohnung mit Südausrichtung in Tübingen mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage - derzeit vermietet

Lage & Umfeld: - Gepflegte Wohnlage - Gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf - Angenehmes Wohnumfeld - ruhige Umgebung mit guter Anbindung zur Stadt

Objektbeschreibung: - Gepflegte Etagenwohnung - Baujahr 1994 - Wohnfläche ca. 64 m² - gehobene Architektur und Bauweise mit angenehmem Wohnklima - Funktionale und durchdachte Raumaufteilung

Raumaufteilung: - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne - Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Küche mit angrenzender Abstellkammer - Balkon - Ideal für Singles oder Paare - Großzügiges Raumgefühl - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Besonderheiten: - Tiefgaragenstellplatz mit Stauraum dahinter - Fahrradgarage

Potenzial & Nutzung: - Ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen - Attraktive Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 05.03.2028. Endenergieverbrauch beträgt 125,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS ZU KI-DARSTELLUNGEN: Bei einzelnen Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen, die ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung dienen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

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