Benvenuti in un'affascinante casa colonica dalle molteplici possibilità, con una generosa superficie abitabile di circa 210 m² e un terreno eccezionalmente ampio di circa 14.304 m². Situata ai margini del villaggio, in un ambiente naturale, la casa coniuga i vantaggi della vita in campagna con una solida base per concetti di design creativi. La proprietà è composta da sei stanze, offrendo ampio spazio per un uso individuale: come spaziosa casa di famiglia, come residenza multigenerazionale o come spazio abitativo e lavorativo combinato. Al piano terra, il corridoio centrale conduce all'ampio soggiorno, che gode di una piacevole luce naturale grazie alle ampie finestre. L'adiacente cucina attrezzata è inclusa nel prezzo di acquisto e costituisce il cuore della vita quotidiana. A questo piano si trovano anche due bagni funzionali, garantendo comfort anche per le famiglie più numerose. Il piano superiore e la mansarda offrono potenziale di ampliamento, offrendo spazio per ulteriori idee di design. Qui è possibile creare ulteriori spazi abitativi o lavorativi in base alle proprie esigenze. La parte seminterrata è ideale come ripostiglio e offre ulteriore spazio di stoccaggio. Le caratteristiche includono un moderno riscaldamento centralizzato e una fossa settica con un moderno sistema a tre camere, che garantisce un funzionamento regolare nell'uso quotidiano. All'esterno, si trovano un ampio fienile e una stalla. Il pascolo esistente può essere acquistato separatamente e offre una varietà di usi, come l'allevamento di animali o come ampliamento per scopi agricoli. Un idilliaco laghetto completa il quadro e crea un'atmosfera speciale. La casetta da giardino invita a dedicarsi a diverse attività ricreative o progetti fai da te. L'ampio giardino offre ampio spazio per il relax e per la creazione di aiuole o orti. Questa casa, che necessita di ristrutturazione, offre la rara opportunità di progettare una proprietà con un grande potenziale interamente secondo la propria visione e creare così una casa permanente in campagna. Utilizzate i diversi spazi e gli annessi in base alle esigenze, che si tratti di tenere cavalli o piccoli animali, di coltivare hobby o di utilizzare l'agricoltura. La disposizione ben bilanciata, combinata con il potenziale di sviluppo delle riserve di espansione esistenti, è particolarmente degna di nota. La posizione ai margini della città offre opportunità di vivere e divertirsi a contatto con la natura, ma negozi, scuole e altri servizi sono a breve distanza in auto. Se cercate una spaziosa cascina in un contesto rurale e apprezzate le possibilità di personalizzazione, questa proprietà potrebbe essere perfetta per voi. Fissate un appuntamento per una visita e scoprite di persona la versatilità di questa tenuta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 350.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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