Referente: Nicola Hees +49 271 3176620 [email protected] Questo eccezionale appartamento duplex, con finiture di alta qualità e un fascino particolare, vi aspetta in un tranquillo e curato edificio di quattro unità nella ricercata città alta di Siegen. Disposto su due livelli, combina spaziosità, privacy e un ambiente elegante, perfetto per chi cerca qualcosa di speciale. L'ampia zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta costituisce il cuore dell'appartamento. Ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La combinazione di moderne piastrelle effetto legno e un confortevole riscaldamento a pavimento garantisce un'esperienza abitativa confortevole in tutti gli ambienti. L'appartamento dispone di due camere da letto, due eleganti bagni e un WC per gli ospiti. Il piano terra offre un moderno bagno con una spaziosa doccia, mentre il piano superiore dispone di un comodo bagno con vasca. Un vero punto forte di questo appartamento sono le sue due terrazze: l'ampia terrazza solarium invita a rilassarsi, soffermarsi e socializzare, mentre la terrazza più piccola e riparata dietro la casa offre uno spazio di ritiro e tranquillità. Le dotazioni tecniche dell'appartamento non lasciano nulla a desiderare. Finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche garantiscono comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito da una moderna pompa di calore. Una cantina separata con ampi armadi offre un pratico spazio di stoccaggio. Un ulteriore locale al piano superiore è ideale come ripostiglio o cabina armadio. Se necessario, è possibile affittare un posto auto e un garage direttamente presso la casa. Qui si vive in una posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro città: una perfetta combinazione di privacy e vicinanza alla città. Questo appartamento unisce un'architettura sofisticata a finiture di alta qualità e offre un'esperienza abitativa senza pari a Siegen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2026. Endenergieverbrauch beträgt 14.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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