Contact person: Nicola Hees +49 271 3176620 [email protected] This exceptional maisonette apartment, boasting high-quality finishes and a special charm, awaits you in a quiet and well-maintained four-unit building in the sought-after upper town of Siegen. Spread over two levels, it combines spaciousness, privacy, and a stylish ambiance – perfect for those seeking something special. The generous living and dining area with an open-plan kitchen forms the heart of the apartment. Large windows flood the rooms with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. The combination of modern wood-look tiles and comfortable underfloor heating ensures a cozy living experience throughout. The apartment features two bedrooms, two stylish bathrooms, and a guest WC. The ground floor offers a modern shower room with a spacious shower, while the upper floor features a comfortable bathroom with a bathtub. A true highlight of this apartment are its two terraces: The large sun terrace invites you to relax, linger, and socialize, while the smaller, sheltered terrace behind the house offers a space for retreat and tranquility. The apartment's technical features leave nothing to be desired. Triple-glazed windows with electric blinds ensure comfort and energy efficiency. Heating is provided by a modern heat pump. A separate basement room with large wardrobes offers practical storage space. An additional room on the upper floor is ideal as a storage room or dressing room. If needed, a parking space and a garage directly at the house can be rented. Here you live in a peaceful setting yet are just minutes from the city center – a perfect combination of privacy and proximity to the city. This apartment unites sophisticated architecture with high-quality finishes and offers a living experience that is unparalleled in Siegen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.3.2026. Endenergieverbrauch beträgt 14.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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