97478 KNETZGAU / WESTHEIM
Kleines Haus, großer Garten! Ideal für Paare und kleine Familien
- ca. 106 m² Superficie netta
- ca. 654 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 280.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25221044
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
2000
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
104,40 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
17.09.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2000
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Willkommen Zuhause – ein kleines Glück mit großem Garten Dieses liebevoll gepflegte Zuhause mit ca. 100 m² Wohnfläche wartet auf neue Bewohner – ideal für Paare oder die kleine Familie. Das Haus steht auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück, das über die Jahre zu einer kleinen, grünen Oase herangewachsen ist. Hier hört man die Vögel zwitschern, während Kinder auf dem Rasen spielen oder man einfach nur bei einer Tasse Kaffee die Ruhe genießt. Der Garten ist großzügig und bietet viele Möglichkeiten – ob Gemüsebeet, Blumenparadies oder Platz für ein Gartenhäuschen: Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Drinnen überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und einer gemütlichen Atmosphäre – nicht riesig, aber genau richtig für Menschen, die es behaglich mögen. Hier kann man ankommen, durchatmen und sich zu Hause fühlen. Eine Garage und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Hof ist aktuell noch nicht gepflastert - hier können Sie sich gestalterisch verwirklichen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist bislang nicht ausgebaut, bietet aber neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum Platz für Stauraum. Das Dachgeschoss beherbergt neben den Schlafräumen das Familien-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen persönlich weitere Details zu erläutern.
Posizione
Descrizione
Westheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Knetzgau im unterfränkischen Landkreis Haßberge – ruhig gelegen, aber verkehrstechnisch gut angebunden. Die idyllische Lage am Rand des Naturparks Haßberge bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Naherholung direkt vor der Tür. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene A70 erreicht man die Städte Schweinfurt und Bamberg in kurzer Zeit – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld, unter anderem im Hauptort Knetzgau oder in Haßfurt.
97478 KNETZGAU / WESTHEIM
Kleines Haus, großer Garten! Ideal für Paare und kleine Familien
ca. 106 m² • 4 Vani • 280.000 EUR
Fornitore
- Marion Englert
- Shop Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt
